NOTA DE PREMSA
- Les entitats signants consideren que el dictamen del Consell de Garanties Estatutàries evidencia que la proposició de llei presenta vulneracions constitucionals i estatutàries de gran transcendència.
- El sector considera que un pronunciament d’aquesta contundència jurídica hauria de comportar la retirada de la iniciativa i l’obertura d’un procés de reflexió per impulsar mesures eficaces i jurídicament sòlides per afrontar el problema de l’habitatge.
- Les entitats reiteren la necessitat d’impulsar polítiques que incrementin l’oferta d’habitatge amb seguretat jurídica i dins del marc constitucional i estatutari.
Barcelona, 5 d’agost de 2026 – El sector immobiliari català considera que el dictamen emès pel Consell de Garanties Estatutàries sobre la proposició de llei per limitar la compra especulativa d’habitatges posa de manifest la inviabilitat jurídica de la iniciativa i demana que se’n retiri la tramitació parlamentària.
Les entitats signants entenen que el pronunciament del màxim òrgan consultiu de la Generalitat en matèria d’adequació de les lleis a la Constitució i a l’Estatut és d’una contundència jurídica excepcional, ja que no es limita a formular observacions puntuals, sinó que qüestiona els elements essencials sobre els quals se sustenta la proposició de llei.
En concret, el dictamen conclou que la iniciativa, a més a més de no tenir encaix constitucional, limita de manera desproporcionada el dret de propietat i la llibertat d’empresa, genera inseguretat jurídica i, a més, considera inadequada la seva tramitació pel procediment de lectura única.
Les entitats signants recorden que, des de l’inici de la tramitació de la proposició de llei, han advertit reiteradament dels dubtes jurídics que plantejava la iniciativa i dels efectes negatius que podia comportar sobre la seguretat jurídica i l’oferta d’habitatge. En aquest sentit, diverses organitzacions del sector han elaborat i presentat estudis i informes tècnics que ja apuntaven en aquesta mateixa direcció. El dictamen del Consell de Garanties Estatutàries reforça ara aquestes advertències amb una anàlisi jurídica d’especial rellevància institucional.
Davant d’aquestes conclusions, el sector immobiliari considera que mantenir la tramitació de la proposició de llei no contribuiria a reforçar la confiança en el marc regulador ni a aportar les solucions que necessita el mercat de l’habitatge. Per aquest motiu, insta als grups parlamentaris de PSC, ERC i Comuns a actuar amb responsabilitat institucional i retirar la iniciativa.
Les entitats recorden que la crisi de l’habitatge requereix mesures eficaces, estables i respectuoses amb el marc constitucional i estatutari. En aquest sentit, reiteren que qualsevol reforma legislativa ha d’aportar seguretat jurídica, afavorir la col·laboració publicoprivada i incentivar l’increment de l’oferta d’habitatge, principal repte estructural que afronta Catalunya.
El sector immobiliari català manifesta, una vegada més, la seva voluntat de col·laborar amb les administracions públiques en la definició de polítiques d’habitatge que contribueixin a millorar l’accés de la ciutadania a un habitatge digne, des del respecte al marc jurídic vigent i amb solucions que generin confiança, estabilitat i resultats efectius.
Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC)
Associació de Promotors de Catalunya (APCE)
Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida
Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya
Consell Oficial de Col·legis d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya
