NOTA DE PREMSA
- Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona i de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, ha comparegut al Parlament de Catalunya dins el marc de la tramitació de la Proposició de llei de modificació del Codi Civil de Catalunya i de la Llei del dret a l’habitatge.
- Des del col·lectiu immobiliari es defensa que l’incompliment de la funció social de la propietat s’ha de lligar a l’ús efectiu de l’immoble, amb independència de si el titular és una gran tenidor o no.
Barcelona, 29 de juny de 2026 – Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya han fixat avui el seu posicionament respecte a la reforma normativa en matèria d’habitatge que es debat al legislatiu català. Montserrat Junyent, presidenta del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona i de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), ha comparegut aquesta tarda al Parlament de Catalunya en relació amb la Proposició de llei de modificació de la Llei 5/2006 (Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya, relatiu als drets reals) i de la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge.
Durant la seva intervenció, Junyent ha traslladat les consideracions del sector en un moment clau per a la regulació del parc habitacional i la convivència comunitària, destacant-ne dos pilars fonamentals:
Suport a les comunitats de propietaris davant de l’ocupació
Des dels API de Catalunya es valora de manera molt positiva la modificació orientada a reconèixer la legitimació de les comunitats de propietaris per instar la recuperació de la possessió de les entitats ocupades. El col·lectiu considera que aquesta mesura dota d’eines jurídiques essencials els veïns per defensar la convivència i la seguretat a les finques afectades per fenòmens d’ocupació il·legal, un problema que sovint encalla per la inacció de determinats propietaris i que acaba perjudicant directament els residents de la comunitat.
La funció social de la propietat, vinculada a l’ús i no al titular
La presidenta del COAPI de Barcelona i de l’AIC ha posat el focus en la definició i l’exigència de la funció social del dret de propietat. Els API defensen fermament que l’incompliment d’aquesta funció no pot quedar condicionat al fet que el titular de l’habitatge sigui una persona jurídica i, a més, tingui la condició de gran tenidor.
Segons ha argumentat Montserrat Junyent, “l’incompliment de la funció social del dret de propietat no pot quedar condicionat al fet que el titular de l’habitatge sigui una persona jurídica i, a més, ostenti la condició de gran tenidor”. En aquest sentit, la presidenta dels API ha subratllat que “aquesta funció s’ha de valorar en atenció a l’ús efectiu de l’immoble i al compliment de les obligacions inherents al dret de propietat, amb independència de la naturalesa o dimensió patrimonial del seu titular”.
Amb aquesta compareixença, el col·lectiu API de Catalunya reafirma la necessitat d‟un marc legal clar, equilibrat i eficaç que protegeixi tant el dret a l’habitatge com la seguretat jurídica i la propietat, aportant la seva experiència tècnica a la tramitació parlamentària.
