Amb una mirada honesta, un esperit incansable i un profund arrelament al territori, David Llopis s’ha convertit en un dels referents del sector immobiliari al Maresme
Compromís, visió i arrelament local amb mirada global. Aquest podria ser el resum de l’esperit que guia Quim-Fèlix Ruiz, un jove economista apassionat pel món immobiliari i al capdavant de VISTO·1987
Parlar amb Xavier Sarrias és entendre que el sector immobiliari pot ser molt més que compravenda. Des de la seva entrada al món immobiliari el 2017, Sarrias ha apostat per una manera de fer basada en la confiança, el rigor i la proximitat. Avui lidera Catimmobles, una empresa familiar que entén les operacions immobiliàries com … >
Amb una trajectòria forjada des de la infantesa, Óscar Santos representa una generació de professionals que entenen l’activitat immobiliària no només com un ofici, sinó com un compromís vital amb les persones i el territori
Amb una mirada empàtica i una formació sòlida, Maria Rassolova ha sabut obrir-se camí en un sector sovint marcat per la desconfiança i l’automatització
Amb més de tres dècades d’experiència en el sector immobiliari, Jordi Masgrau ha esdevingut una figura de referència a Osona per la seva capacitat de lideratge, visió estratègica i arrelament territorial
Amb més de tres dècades d’experiència en el sector immobiliari, Núria Rodríguez no només ha estat testimoni de les transformacions del mercat, sinó que n’ha estat part activa, aportant una mirada valenta, empàtica i profundament humana. Cofundadora de Finques Alzina l’any 1994, ha sabut construir un projecte sòlid des de la proximitat, l’honestedat i la … >
Parlar amb Carmen Romero és descobrir una dona emprenedora, apassionada i amb una profunda vocació de servei. La seva trajectòria professional al món immobiliari neix gairebé per casualitat, però s’ha convertit amb el temps en la seva autèntica passió
Quan el 1986, Manuel Rivera començava la seva carrera al sector immobiliari, poc imaginava que acabaria acumulant gairebé 40 anys d’experiència i impulsant el seu propi projecte amb nom propi
Frank Morin no només és un expert immobiliari: és un professional amb visió, valors i una manera d’entendre el sector molt allunyada dels estereotips tradicionals. Després d’iniciar la seva trajectòria a Idealista l’any 2008, va apostar per un model de servei centrat en les persones, basat en l’ètica, l’excel·lència i el compromís amb el territori
Amb una sòlida experiència prèvia en l’àmbit financer, Elena Bulicanu va fundar Immo Hecla el 2019 amb l’objectiu de crear una assessoria immobiliària diferent: propera, resolutiva i amb una clara orientació cap a la qualitat humana del servei
Ahir, 17 de juny, es va celebrar l’Assemblea General Ordinària de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya a l’auditori de l’API Center, durant la qual es van aprovar els comptes de l’exercici de 2024 i els pressupostos de 2025
Assumir el lideratge d’una empresa familiar amb més de cinquanta anys d’història no és només una qüestió de càrrec: és un exercici de responsabilitat, coherència i visió. Ricard Vestit, CEO de Promocions J. Vestit, ha sabut fer aquest pas amb sensibilitat i determinació
El pròxim 17 de juny celebrem l’Assemblea General Ordinària de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya. Aquest és un moment clau per trobar-nos en un espai comú on escoltar-nos i construir plegats el futur del nostre col·lectiu. Cada opinió compta, i la teva pot marcar una diferència real en les decisions que ens afecten a tots. … >
Hi ha trajectòries que parlen de valentia, i la de Valentí Prat n’és un bon exemple. En plena crisi del 2007, quan molts tancaven, ell va decidir començar de nou i fundar MGO Osona.
Parlar amb Maika Benítez és endinsar-se en una visió honesta, experta i compromesa del sector immobiliari. Fundadora d’Agnoor, la seva trajectòria és fruit d’una vocació que ve de lluny
Hi ha empreses que neixen amb ànima, i persones que en fan d’aquesta ànima un projecte de vida. Sita Salido és una d’elles. Al capdavant d’Inllobsa Immobiliària des de fa més de trenta anys, ha sabut construir molt més que una agència.
Aleix i Abel Camps són dos germans que han sabut convertir l’adversitat en motor de canvi. El seu recorregut com a agents immobiliaris va començar el 2010, en un dels moments més delicats per al sector, just després de la gran crisi immobiliària. Lluny de deixar-se vèncer pel context, van veure-hi una oportunitat per fer … >
Amb més de dues dècades de trajectòria en el sector immobiliari, David Estragués s’ha consolidat com una figura clau a la comarca del Baix Llobregat.
Beatriz Ridao és una d’aquelles professionals que deixen empremta. CEO de Servifutur des de fa cinc anys i membre de l’equip des de fa més d’una dècada, ha sabut combinar passió, rigor i una visió humanista del sector immobiliari.
Tatiana Gherta és una de les veus més destacades del sector immobiliari a les Terres de l’Ebre. Després de completar els seus estudis en Dret, va decidir emprendre el seu propi camí fundant Immosfera.
Amb una trajectòria sòlida, rigorosa i fidel als valors de proximitat i servei, Eulàlia Majó representa l’essència del lideratge discret però ferm dins del sector immobiliari català.
Ahir es va celebrar la primera reunió de la nova Junta Directiva de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, on es van designar oficialment els càrrecs que marcaran el rumb de la institució en els propers anys.
El passat 25 de març vam celebrar la primera trobada entre el col·lectiu API i l’Ajuntament d’Esplugues per parlar sobre habitatge social. Una reunió molt positiva per explorar sinergies i col·laboracions que ajudin a millorar l’accés a l’habitatge al municipi.
Amb més de quaranta anys de trajectòria professional, Josep Ferré és una figura consolidada dins del sector immobiliari català. Fundador i CEO de Fincas La Clau, ha liderat el creixement d’una empresa que ha sabut combinar l’experiència i el coneixement del mercat amb una clara vocació de servei al client, fonamentada en la proximitat, la transparència i la confiança.
L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya ha celebrat durant el dia d’avui eleccions per a la renovació de 12 membres de la Junta Directiva, registrant una participació del 26,63 % del cens electoral exercent, compost per 3672 associats. D’aquesta manera, s’han registrat 978 vots.
La candidatura encapçalada per Montserrat Junyent s’ha imposat amb un total de 685 vots. Així mateix, la candidatura encapçalada per Vicenç Hernández ha obtingut 206 vots. La resta han estat vots nuls o blancs.
Des de la seva fundació el 2016, Barcelona Flat Hunter s’ha consolidat com una referència al sector immobiliari de la ciutat, amb un model de negoci centrat exclusivament en la representació del comprador. Darrere d’aquesta iniciativa hi ha Laetitia Lair, una professional amb una trajectòria internacional destacada en l’àmbit humanitari i financer. La seva experiència … >
Amb més de 12 anys al sector, Vanina Galanti s’ha consolidat com una experta al mercat immobiliari, destacant pel seu enfocament integral i el seu compromís amb l’ètica professional. La seva trajectòria va començar gairebé per casualitat, però la seva passió pel sector la va fer especialitzar-se en valoració d’immobles, gestió fiscal i màrqueting, entre … >
Amb més de 25 anys d’experiència i una trajectòria marcada per la innovació i la professionalitat, Benito ha consolidat 080 Real Estate com una de les firmes més destacades del sector. La seva filosofia es basa en la transparència, el compromís i una visió a llarg termini que prioritza la qualitat per sobre de la … >
De vegades, els camins professionals no segueixen una ruta predefinida, sinó que es construeixen amb experiències i decisions inesperades. Així va ser per a Montse Cubero, dona que posa passió i ànima en tot. Va arribar al món immobiliari gairebé per casualitat, però amb la convicció que tenia molt per aportar. Avui, amb la seva … >
Quan parlem del mercat immobiliari, sovint pensem en números, preus i tendències. Però darrere de cada transacció hi ha persones, històries i decisions de pes. Avui conversem amb Josep Morell, fundador i impulsor de Marenmar Immobles, un gran professional que ha fet del tracte personal i la proximitat el seu segell distintiu i diferenciador. Després … >
Al sector immobiliari, on la confiança i la proximitat són clau, Virginia Mañeru ha sabut construir una marca pròpia amb VDV, una agència que posa les persones al centre de cada operació. El seu enfocament no només es basa a vendre o llogar propietats, sinó en acompanyar cada client en un procés tan important com … >
Avui tinc el plaer de conversar amb Miguel Ángel, fundador i director de Goldmax Real Estate, una agència que ha sabut marcar la diferència al sector de l’immobiliari. Miguel Ángel ha fet del seu camí una inspiració per a molts. Va començar des de la base, treballant colze a colze amb clients i col·laboradors, i … >
2024 ha estat un any de contrastos. Acabem l’any amb un augment significatiu en compravendes i preus, mentre el mercat del lloguer es complica cada cop més. Què marcarà al sector el 2025? Sigui com sigui, volem que t’anticipis perquè puguis ser sempre el professional de referència dels teus clients. Per això, el proper 22 de gener tornem … >
Quan parlem d’Alex Robutti, director d’ImmogrupStar, no només ens referim a un líder en el sector immobiliari de la Costa Brava, sinó també a un professional que entén la seva feina com una vocació. Amb arrels fermament plantades a Platja d’Aro, aquesta empresa fundada fa més de 45 anys per la seva mare, Susana Rossi, … >
Amb més d’una dècada d’experiència en el sector immobiliari, en Víctor Leiva s’ha consolidat com a referent del sector immobiliari del Maresme. Des de 2009, ha construït una trajectòria inspiradora, passant d’un projecte modest a gestionar tres oficines i liderar un equip de més de 15 persones. Amb una visió basada en la transparència, l’orientació … >
Recentment, el Tribunal Constitucional ha publicat la seva sentència núm. 120/2024 de 8 d’octubre que declara la inconstitucionalitat d’alguns articles de la Llei 1/2022, de 3 de març, de modificació de la Llei 18/2007, la Llei 24/2015 i la Llei 4/2016, per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge. Recordem que la Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar … >
Avui ens endinsem en el cor de Finques Proa, entrevistant a un dels seus grans referents, en Joan Magí. Amb una trajectòria que va començar als 17 anys a Lloret de Mar i que culmina amb la fundació de Finques Proa, en Joan s’ha guanyat un lloc destacat gràcies a la seva passió, professionalitat i … >
Avui, ens endinsem en el món de l’agència immobiliària Matchome Barcelona, liderada per la Pilar Cañadas amb el suport inestimable del seu fill Robert i de l’Andrea. Amb un enfocament familiar i pròxim, aquest equip ha aconseguit destacar-se en un mercat tan complex com el de Barcelona, gràcies a una atenció personalitzada i la fidelitat … >
Avui tenim el plaer de parlar amb José Rodríguez, fundador i CEO d’Ethic Real Estate, una empresa que es distingeix per la seva visió innovadora i compromesa dins del sector immobiliari. Ethic Real Estate se centra en un enfocament ètic i sostenible, buscant no només obtenir beneficis, sinó també fer una aportació positiva a la … >
Des d’API volem expressar el nostre profund suport i solidaritat davant dels efectes tràgics de la recent DANA que ha afectat de manera especial i greument la regió de València. En moments tan difícils, la solidaritat és fonamental. Per això, hem obert un punt de recol·lecta d’aliments amb l’objectiu d’enviar ajuda a les famílies afectades. Aquest punt … >
Des del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris (ANAI), volem expressar el nostre profund suport i solidaritat davant dels efectes tràgics de la recent DANA, que ha afectat de manera especial i greument la regió de València. Ens unim en el dolor … >
El dinàmic món del sector immobiliari implica més que només habilitat comercial: requereix integritat, una visió clara i un compromís genuí amb la qualitat. Juan Campo, fundador de Viviendas Exclusivas, encarna aquests valors. Des dels seus inicis, Campo es va proposar oferir un servei que prioritza la confiança i l’atenció personalitzada, creant una agència boutique … >
Avui tenim el plaer de parlar amb en Diego Pugliese, un expert en el sector immobiliari amb més de 18 anys d’experiència. Des dels seus inicis el 2006, ha destacat per la seva dedicació, formació contínua i compromís amb valors com l’honestedat i la transparència. Amb la seva agència, Agradi Finques, ofereix un servei 360º … >
Et volem informar que recentment el Tribunal Suprem s’ha pronunciat sobre la prohibició de l’activitat de lloguer turístic a les comunitats de propietaris, segons el que indica l’article 17.12 de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH). El Tribunal Suprem ha reafirmat que les comunitats de propietaris poden prohibir el lloguer turístic, sempre que es compleixin els requisits formals … >
Rosa Parés és una dona emprenedora amb carisma, amb més de 25 anys d’experiència en el sector immobiliari, on va començar l’any 1997 amb una clara vocació pel món de l’habitatge, la promoció immobiliària i les finances. Des de jove, la seva passió pel món empresarial i la seva formació en negocis la van portar … >
Avui, 9 d’octubre de 2024, s’ha publicat al BOE una resolució del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana que inclou 131 municipis catalans com a nova zona de mercat residencial tensionat. Aquests nous municipis que es detallen a la resolució (que pots identificar també en el plànol que t’adjuntem), queden subjectes a la limitació de la … >
Avui tenim amb nosaltres en Toni Muñoz, el CEO de Solnou, una immobiliària que fa més de 35 anys que deixa empremta a Manresa. Toni és la segona generació al capdavant del negoci familiar, liderant-lo amb una visió innovadora i propera. Els valors que defineixen Solnou són l’honestedat, la proximitat i el treball constant, sempre … >
Avui tenim el plaer de presentar la Gaby Salazar, una dona emprenedora que ha sabut destacar en el sector immobiliari gràcies a la seva dedicació, visió estratègica i una formació sòlida en enginyeria química, finances i administració. El seu camí va començar a Nicaragua, i després de traslladar-se a Catalunya el 2018, va decidir formar-se … >
Avui parlem amb la Begoña Escribano, creadora de Begoña Escribano Servicios Inmobiliarios, agència que destaca per la seva proximitat, compromís i enfocament humà en el sector. Fundada sobre valors com la constància, l’honradesa i la passió per la feina, aquesta es basa en l’experiència i l’esforç personal per oferir un servei professional i personalitzat. Begoña … >
Carles Fabregà és l’ànima i el CEO de FIRHABIT, una agència immobiliària amb una llarga trajectòria i arrels profundes en el mercat local d’Arenys de Mar. Amb una filosofia de treball centrada en la proximitat, la integritat i la qualitat, Carles lidera l’equip de FIRHABIT amb empenta i dedicació, heretant el negoci familiar fundat pels … >
Amb una trajectòria marcada per la passió i la dedicació, Sonsoles Monfort s’ha consolidat com una figura clau en el sector immobiliari de luxe a Barcelona. Després de formar-se en Relacions Públiques i viure gairebé cinc anys a Nova York, va decidir embarcar-se en el món immobiliari, trobant la seva veritable vocació. Fundadora de Monfort … >
Avui us convido a descobrir Taxagest, és una agència immobiliària que destaca per la seva proximitat, eficiència i confiança, oferint un servei complet i d’acompanyament durant tot el procés de compra o venda d’immobles. La seva filosofia es basa en el lema “L’única manera de fer una bona feina és estimar el que fas”, posant … >
Abel Lligoña és l’ànima darrere d’All Properties, una agència immobiliària que destaca per la seva honestedat, transparència i un profund compromís amb els seus clients. La seva història és un viatge inspirador, que comença amb una passió innata pel sector immobiliari, influenciat per les converses familiars dret i negocis immobiliaris, i que es consolida amb … >
L’entrevista d’avui té una història darrera d’un llarg camí en el sector immobiliari, un camí que es remunta a les arrels familiars. El nostre entrevistat, l’Adrià París, ha estat immers en aquest món des de molt petit, gràcies al seu pare arquitecte i al seu avi constructor. La seva passió pel sector immobiliari es va … >
Avui tenim el plaer de parlar amb la Mònica Camba, una destacada professional del sector immobiliari amb una història fascinant. La seva entrada en aquest món va ser inesperada: mentre buscava feina, va començar a treballar a l’agència que li va llogar un pis. Aquesta oportunitat inesperada va marcar l’inici d’una carrera plena d’èxits i … >
Aquesta setmana tenim el plaer de conversar amb Rosalinda Torres, una dona que ha dedicat la vida i la passió al sector immobiliari. Des d’aquells primers anys a Veneçuela als 90, ha recorregut un llarg camí, fundant SERVIBIENES PLAZA i, posteriorment, traslladant-se a Barcelona el 2008 per ampliar els seus coneixements a la Universitat de … >
Avui tenim el plaer de presentar una entrevista amb en Vicente Agulló, fundador de Factor Immobiliari. Arquitecte tècnic de formació, la crisi del 2010 el va impulsar a reinventar-se en el sector immobiliari. Va descobrir la seva passió per aquest camp, tot i les dificultats inicials. Aquesta experiència va ser clau per al seu creixement … >
Hem fet arribar als mitjans de comunicació un comunicat arran de la publicació de l’estudi “Impacte de les immobiliàries en el mercat del lloguer”, presentat i realitzat per l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA). Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA Dijous, 3 de juny de 2024 – Els Agents de la Propietat … >
Finques Tiana és una empresa immobiliària amb una història de més de quatre dècades al servei de la comunitat. Fundada a principis dels anys 80 per en Josep i la Carmen, dos residents de Tiana que van veure la necessitat d’oferir serveis immobiliaris al seu poble. Finques Tiana ha estat un pilar fonamental per als … >
Avui tinc l’honor d’entrevistar en Sergi Ripoll, fundador, juntament amb la seva dona i sòcia, d’Immobiliària Barcelona. Des de la seva creació el 2011, l’empresa s’ha convertit en referent en el sector, destacant per la seva capacitat d’adaptació i resiliència. Ha prosperat gràcies a la seva professionalitat, innovació i un enfocament centrat en el client, … >
Avui, 23 de maig de 2024, la Diputació Permanent del Parlament de Catalunya no ha convalidat el Decret llei 6/2024, de 24 d’abril, de mesures urgents en matèria d’habitatge, sobre el lloguer de temporada i el lloguer d’habitacions. Així doncs, el text queda sense efecte. En qualsevol cas, tots el contractes que s’hagin signat durant el període … >
Avui entrevistem en Toni Bigatà, ànima, juntament amb l’Esther Alsina, d’Alsina Finques, una empresa amb una llarga trajectòria al sector immobiliari de Lloret de Mar i la Costa Brava. Des de 1959, Alsina Finques ha esdevingut una empresa familiar referent que ha crescut i s’ha adaptat als nous temps sense perdre els seus valors fonamentals: … >
El convidat d’aquesta setmana és en Jordi Soler, fundador i director de l’agència immobiliària Stylehouse, que ens ofereix una mirada privilegiada al món de la gestió immobiliària a través dels ulls d’un professional amb una llarga trajectòria. Soler va iniciar la seva carrera en el sector immobiliari l’any 1996. Amb el temps, la inquietud per … >
Avui entrevistem a en Víctor Tió, referent destacat en el sector immobiliari, per parlar sobre la seva la brillant trajectòria i visió de futur. Des dels seus inicis com a fill d’una família immobiliària, Finques Turó, amb més de quaranta-dos anys de bagatge, fins a la seva consolidació com a líder innovador, liderant juntament amb … >
Si una cosa té el nostre esdeveniment insígnia és que pretén evolucionar amb el mercat per fer-te evolucionar a tu… i sorprendre’t any rere any. Així que, com no podia ser d’altra manera, enguany la Intel·ligència Artificial serà l’eix. I segurament et deus preguntar: què és això de l’IA2? Molt senzill. La Intel·ligència Artificial (IA) per si … >
Pedro Bricio és el protagonista d’aquesta setmana: gran professional i motor de Ponto Grup Immobiliari. Amb una dilatada experiència en altres sectors i una formació en geografia, Pedro ha trobat la seva crida al món immobiliari, fusionant la seva passió per les relacions humanes amb la seva habilitat per analitzar el mercat des d’una perspectiva … >
Avui, 26 d’abril de 2024, hem fet arribar als mitjans de comunicació un comunicat sobre l’anunciada mesura de regulació del lloguer de temporada. Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA El sector immobiliari català rebutja la regulació del lloguer de temporada i assegura que agreujarà el problema de l’accés a l’habitatge Les entitats signants … >
Avui tinc el plaer de parlar amb la Yurena Díaz, una gran dona, que concilia amb èxit la feina de ser l’ànim a la seva agència, Mareus Serveis Immobiliaris, amb la de ser mare. Des de ben petita ha viscut l’ofici, transmès de mare a filla. És fantàstic parlar amb ella: és propera, molt sociable, … >
A vegades la vida et fa regals meravellosos i et porta descobrir persones que fan que el món sigui millor. Això he experimentat xerrant amb la Judith Forner: sensibilitat en estat pur, lluitadora, tenaç, i generosa en tots els sentits. Podria ser referent per molt joves, on emmirallar-se per viure amb valors en aquest món. … >
Aquesta setmana viatgem cap a Les Roquetes de Sant Pere de Ribes, de la mà de Fernando Anaya, ànima i motor de Finques Roquetes, una empresa líder al sector immobiliari, compromesa amb l’objectiu clar de satisfer les demandes i necessitats dels seus clients. Porten molts anys de recorregut en la promoció, compra, venda i construcció … >
Gemma Blat, fantàstica amiga, astròloga i filòloga de passió, irradia una visió optimista i emocionant de l’astrologia, fusionant astres i lletres en una simbiosi consubstancial i carismàtica. Amb una devoció per considerar les estrelles en cada pas, busca expressar-se amb convenciment i sinceritat, abraçant una astrologia pal·liativa que posicioni positivament. Creu fermament en el temps … >
Avui tinc el plaer de presentar-vos a en Josep Farnés, un gran expert del món immobiliari amb arrels sòlides al Vallès des del 1988! Ell, no només venia d’una tradició familiar en el món immobiliari, sinó que va crear una empresa per la seva passió, que ha anat creixent amb el suport incondicional del seu … >
Avui parlem amb l’Alfred Picó Sentelles, periodista, escriptor i professor de comunicació amb una destacada trajectòria. Tots el coneixem per ser especialista en periodisme cultural, i l’hem escoltat i llegit en El Periódico de Catalunya, Ràdio 4, RAC1, i altres mitjans on ha compartit la seva experiència amb el públic. Ell és un apassionat del … >
Finques Passeig, amb més de 20 anys d’experiència, s’alça com a referent de l’immobiliari al centre comercial de Manresa. De la mà de l’Esther Miret, estan compromesos fermament amb la qualitat, forjant relacions duradores i confiables amb els seus clients. Gràcies al seu profund coneixement del mercat, s’han pogut anticipar en tendències oferint solucions personalitzades … >
En Jordi Roma m’espera a la seu de Via Júlia Assessors, integrada de ple en el barri, de proximitat, plena de vida, de vitalitat, d’històries, on l’olor intensa d’encens ho omple tot. Això ja és el preludi de com és ell, una persona vital, inquieta i generosa. És la segona generació i està orgullós del … >
Tots i totes creiem i ens fascina la màgia i l’il·lusionisme. Avui parlem amb Enric Magoo, que porta més de 43 anys de professió dedicats a ella. És un home sensible, proper, i amb un carisma que t’atrapa. S’ha passat més de quatre dècades, la meitat l’ha dedicat a formar-se al món de l’il·lusionisme i … >
Avui he quedat amb l’Elisa Claret, el motor i l’ànima de Bolsa de la vivienda, una de les empreses familiars amb més de 50 anys d’història. Una agència fundada pel seu pare, Josep Claret Tarrés, en els valors d’un tracte proper amb el client, primant el factor humà. Amb el temps s’han anat adaptant als … >
Hi ha persones que entren a la vida com una alenada d’alegria, positivismes i bones vibracions. I la Yolanda Fuster, aconsegueix això i molt més. Tots nosaltres gaudim de la seu apassionant treball sense ser-ne conscients. Per què darrere d’una gran pel·lícula, d’un fantàstic spot, ella hi posa el seu toc de màgia. Amb La … >
Aquesta setmana vaig tenir el plaer de conèixer una gran dona, tot cor, generosa, compromesa i l’ànima de l’empresa familiar: Mayoball Boutique Inmobiliaria. Com ella bé diu, només trepitjant el carrer un pot estar a prop de les persones, de les seves necessitats per fer realitat els seus somnis. Juntes hem repassat la seva trajectòria … >
Sylvia Calvo, és l’ànima, l’experta i la referent de la moda ètica, ecològica i sostenible a Barcelona. L’any 2015, va crear la seva marca on fusiona disseny i consciència ambiental, utilitzant un procés de fabricació completament artesanal amb materials orgànics i reciclats per minimitzar l’impacte ambiental, aconseguint així peces úniques i diferenciades. Ella, amb tota … >
En un dels carrers més emblemàtics de Barcelona, es troba Ollé Bertrán Serveis Immobiliaris, empresa familiar amb una brillant trajectòria de més 43 anys, fundada per Joan Ollé Bertrán. Ara és en Marc Ollé, qui seguint les passes del seu pare, agafa el timó de l’empresa en expansió, que destaca per ser referent pels seus … >
Recentment, s’ha publicat la Instrucció de comprovació de valors dels béns immobles per al 2024, que afecta la forma en què es determinen els impostos relacionats amb les propietats. Això és rellevant per a les transaccions que faràs a partir de l’any 2024. A continuació et detallem els punts clau: Els valors de referència publicats pel Cadastre a partir … >
L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona han presentat tres estudis de mercat al costat de l’observatori econòmic digital EIXOS i la multinacional Deloitte. En un acte organitzat a l’Aula Magna de la Universitat de Barcelona, s’han analitzat dades i xifres sobre el mercat … >
Per les terres de Ponent ens trobem l’agència Habit-art de l’Ernesto López, apassionat de la professió. Amb el temps, va anar consolidant-se amb els valors de l’honestedat, el respecte, la confiança, la transparència, fent-se un lloc gràcies a les bones opinions dels seus clients. I ara afronta un futur esperançador, deixant el seu llegat. – … >
Anna Albert és una artesana de la seda i alhora de la vida. Pinta les sedes amb delicadesa, constància i passió, reivindica i posa en valor la dignitat i l’orgull de la tasca artesana, que proporciona peces úniques i irrepetibles. Les obres de l’Anna són plenes de color, alegria i harmonia. Ha evolucionat i segueix … >
Avui ens desplacem cap a població de Collbató, vora les muntanyes de Montserrat, per parlar amb en Jordi Garcia. Ell és el motor d’IMMOntserrat des del 1999, una agència amb molta experiència, expertesa i coneixedora del territori. A través dels valors humans de la proximitat, l’honestedat, la transparència i l’atenció personal, creen vincles sòlids de … >
La nova normativa ha entrat en vigor avui, però no tindrà efecte pràctic en els propers 5 anys. Ahir es va publicar al DOGC el Decret Llei 3/2023, de 7 de novembre, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic, que entra en vigor avui. En aquests moments, el nostre equip jurídic està … >
En el nostre país han nascut grans cantants d’òpera. I avui parlarem amb un que té una veu que emociona i que toca de ple al cor. Ell és Josep Fadó, tot un referent dins de l’òpera catalana. Ha treballat i actuat arreu del món i és un habitual del Liceu i dels millors teatres … >
En el centre de la bonica ciutat de Sabadell, es troba l’agència Exes Sabadell Centre. En Josep Marín n’és l’ànima. Va descobrir des de ben jove la professió que ara és la seva vocació. Es defineixen com una agència de proximitat, compromesa en la cultura de la ciutat, amb valors com el compromís, honestedat, confiança, … >
Fa molts anys que admiro l’Àfrica Fanlo. Parlar amb ella és sempre un descobriment. Ella no sap viure sense una llibreta, on experimenta i troba nous camins per il·lustrar. Ve del món de la pintura i el gravat, ja que va estudiar Belles arts, cosa que l’ha ajudat a conformar la seva mirada. I s’inspira … >
Avui pujo al barri de Vilapiscina per trobar-me amb l’Anna de Finques Vallbona. Ella és la segona generació d’una empresa familiar amb orígens a Capellades i que amb els temps van apostar per obrir una seu a Barcelona. L’Anna, una dona propera i que transmet calidesa, m’explica com creant vincles de confiança i posant al … >
Com et defineixes? Em defineixo com una persona de 61 anys, pare de tres filles. Una cosa que em diferencia possiblement de molta gent és, que m’encanta la feina que faig. Gaudeixo molt i estic les 24 hores pendent d’intentar fer el millor i superar-me. M’agrada posar-me reptes per fer coses diferents. Què és per … >
Faustino Muñoz, el botiguer de Colmado Quilez, forma part dels records de la meva infància. Amb la bata ratllada, la simpatia, les paraules agradables per a tots i la saviesa, et donava el que necessites cada vegada. Amb els anys ha esdevingut un bon amic. Gaudir de la companyia és un regal. Coneix com ningú … >
En les al·legacions presentades, el sector es queixa de la manca de participació dels ajuntaments Barcelona, 27 de juliol de 2023.- Les entitats més representatives de la promoció, la intermediació i l’administració d’habitatges han presentat al·legacions a la resolució de la secretaria d’Habitatge del Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya, publicada al Diari … >
Avui tinc el plaer de parlar amb una gran dona a la que admiro. Ella és una gran mare, escriptora i pediatra. És una persona de gran sensibilitat, una lluitadora incansable per garantir els drets dels infants, explicadora d’històries i amb un gran potencial per comunicar. Ha trobat en l’escriptura una manera de comunicar i … >
Jorge Vispo és un apassionat de la seva professió des de la seva infantesa. Va crear la seva pròpia empresa, Golden Square, dedicant-se de ple al sector immobiliari, assessorant i cuidant els seus clients tant venedors com compradors. Creu fermament que la transparència, l’experiència i el tracte personal són els actius més importants de la … >
El Col·legi d´API de Barcelona, l´Associació d´Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Consell de Col·legis d´API de Catalunya denuncien l´actuació constant del Sindicat de Llogateres contra les agències i els agents immobiliaris, impedint el lliure exercici de la seva professió. Els API de Catalunya rebutgen enèrgicament les campanyes d’assetjament constant a la seva dignitat … >
David Gamisans és l’ànima i fundador d’IMMOB. Entra al món immobiliari l’any 2001 amb la idea molt clara de donar un servei real, més humà i més transparent als seus clients. Ell és un enamorat de les relacions, li encanta parlar amb les persones i escoltar les seves històries. La seva missió personal és ser … >
Avui m’he endinsat pel barri de Sant Martí, a tocar de la Gran Via, per trobar-me amb la Susanna Porcar, l’ànima de Home Project 77. Ella és tota energia, vitalitat, empoderament i expertesa. Porta quasi tota una vida dins el sector i es nota que té aquell talent del qui coneix i sap fer bé … >
Molt a prop del Turó Park hi ha Finques Almendros. En obrir la porta tens la sensació d’haver entrat a un altre món. T’envolta la calidesa, el confort, la llum. Sembla com si estiguessis a casa. I li sumem l’acolliment d’en Sergi i Germán, les ànimes de l’agència, la personificació dels valors, l’honestedat i el … >
Els topalls del lloguer encara trigaran uns mesos a entrar en funcionament Aquest matí s’ha publicat al BOE la “Ley de Vivienda” i, per tant, demà entrarà en vigor. Aquí pots descarregar-te el text íntegre perquè puguis consultar-lo. Recorda que, com ja t’hem avançat en anteriors comunicacions, les mesures de contenció de rendes dels nous contractes de lloguer … >
Ara que s’acosta el bon temps i l’època de casaments i festes, entrevistem a un gran i reconegut dissenyador: Josep Maria Peiró. Des de molt jove, va descobrir la seva passió per la moda enfocant-se en el disseny de vestits per a un dels dies més importants a la vida d’una dona, contribuint a fer … >
La normativa encara ha de seguir el tràmit parlamentari al Senat Avui, durant la sessió del Ple del Congrés dels Diputats del Govern espanyol, s’ha aprovat la nova “Ley de vivienda”. La normativa ha de seguir ara el tràmit parlamentari al Senat i en un termini aproximat de 20 dies hauria de ser definitivament aprovada … >
La normativa encara ha de seguir el tràmit parlamentari i se’n desconeix el text Després de molts mesos de negociació, aquest migdia s’ha anunciat en roda de premsa el pacte que dona llum verda a la “Ley de Vivienda”. El text, que no s’ha fet públic encara, ha de seguir el tràmit parlamentari, la qual … >
Així ho indica el Mapa Proptech elaborat i actualitzat del col·lectiu d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya, que fa tres anys que es va elaborar per primera vegada l’abril del 2020 amb un total de 151 empreses. Espanya s’ha convertit en una potència mundial al sector Proptech. Així doncs, segons el baròmetre ‘Proptech … >
Avui tenim el privilegi de parlar amb un home emprenedor, aventurer i escriptor, d’aquells que enamora escoltar i aprendre. Té una vida intensa i molt emocionant, de la que n’ha extret la saviesa de viure convertint tota dificultat en un repte, sempre en positiu, amb il·lusió. És un mestre per molts, ja que ens esperona … >
En un dels carrers amb més història del barri de Sants, el carrer Galileo, hi ha l’agència de Fincas Dueñas. Un cartell de color groc llampant et dona la benvinguda. A dins ens espera la Núria, l’ànima de l’agència, sempre acollidora i propera. A mesura que anem parlant, ens comparteix un dels seus grans valors, … >
La iniciativa és un pas endavant en la transformació digital del sector immobiliari i en el futur facilitarà la connexió entre els diferents actors, des de gestors immobiliaris fins a empreses proptech. Aquesta nova eina, que està operativa a la plataforma API des del passat 9 de març, permet als agents del col·lectiu compartir immobles … >
Avui parlarem amb l’artista Pati Baztan. Una dona molt jove que ha viscut molt! Acaba d’arribar de San Francisco on ha exposat la seva obra amb gran èxit! Cada vegada que parles amb ella, descobreixes una nova faceta seva. La seva formació com a arquitecte li ha permès compaginar la pintura que és al que … >
Vistes les dades del preu de la renda de lloguer i el nombre de contractes que s’han signat a Catalunya el 2022, des d’API Catalunya es considera que és urgent acabar amb la incertesa i conèixer com més aviat millor si s’aprovaran i quines seran les regles de la regulació de les rendes de lloguer, … >
Parlar de Víctor Martín Font és parlar d’un defensor i amant de la natura. L’ha estimat i descobert des de petit. Durant onze anys va ser el cap de l’equip de falconers de l’aeroport del Prat de Llobregat. Una professió per a molts de nosaltres desconeguda. Amb el temps crea l’empresa Desconnexions per a organitzacions, … >
Els Ajuntaments podran actuar davant l’Administració de Justícia en els casos d’okupacions conflictives, en què els propietaris siguin grans tenidors i se’n desentenguin de la situació. Aquesta és una de les mesures que incorpora la Llei d’adopció de mesures urgents enfront la inactivitat de la propietat en cas d’ocupació il·legal d’habitatges amb alteració de la convivència … >
Avui descobrirem un home encantador, implicat i compromès amb totes les causes. Ell és un mestre del món de la publicitat i la creativitat i ha estat referent per a molts. En Richard Wakefield és professor de la Facultat de Comunicació i Relacions Internacionals de Blanquerna i CEO de Creative en Storytelling Works. Ha estat … >
Un dels homes carismàtics dins del sector immobiliari és Felice Tufano. Darrere del seu parlar, que delata els seus orígens, hi ha un home que s’ha anat construint amb gran força de voluntat, tenacitat i constància. Ha creat Proyecto Casa, que destaca pels valors de la integritat, compromís, professionalitat i transparència. Ara, amb el seu … >
El Reial decret llei 1/2023, de 10 de gener, de mesures urgents en matèria d’incentius a la contractació laboral i millora de la protecció social de les persones artistes, publicat al BOE d’11 de gener de 2023, va incloure, de manera sorprenent, en la seva disposició addicional sisena, l’ampliació d’aquest dret de pròrroga de l’arrendatari … >
En Jaume Gil, és el director del Festival Suncine, que en la seva 29ª edició ha tornat a omplir els nostres cinemes amb pel·lícules impactants, que ens han fet gaudir d’aquest setè art però alhora ens ha fet pensar i reflexionar. En Jaume és una persona que enamora: home de gran sensibilitat, proper i gran … >
El passat dimecres 11 de gener es va publicar al BOE la Resolució de 15 de desembre de 2022, per la que es publica l’acord de la subcomissió de Seguiment Normatiu, Prevenció i Solució de Conflictes de la Comissió Bilateral Generalitat-Estat en relació amb la Llei de Catalunya 1/2022, de 3 de març. En el marc … >
La mesura ha entrat en vigor avui i també prorroga en sis mesos els contractes d’arrendament i les suspensions dels procediments de desnonament per a llogaters en situació de vulnerabilitat econòmica. El dia 28 de desembre s’ha publicat al BOE el Reial decret llei 20/2022, de 27 de desembre, de mesures de resposta a … >
Fa un temps que la Ruth Gumbau ens captiva entrant cada vespre a les nostres cases a través de la televisió per informar-nos sobre l’esport de casa i del món. El que molts no saben és que ella és una jove emprenedora, compromesa, lluitadora per i en pro dels drets de les dones. Ella forma … >
Carles Sala, advocat i doctor en Dret especialitzat en l’àmbit d’habitatge, ha ocupat el càrrec de secretari d’habitatge de la Generalitat de Catalunya en diferents períodes entre els anys 2011 i 2022, havent gestionat les polítiques públiques d’habitatge per fer front a les problemàtiques del immobiliari català des de la crisi del 2008 i procurar … >
Posar el client al centre s’ha convertit en la nova màxima del màrqueting en els darrers anys. Ho hem sentit fins a la sacietat en múltiples esdeveniments i els especialistes asseguren que és condició indispensable per aconseguir que qualsevol negoci immobiliari, com el teu, s’adapti a les noves condicions del mercat i tiri endavant. Aquesta … >
Finques Ollé va ser fundada per en Pere Ollé l’any 1970. Avui em trobo amb la Blanca Ollé al barri de Sarrià, on ells porten treballant i assessorant més de 52 anys. Ens uneix un lligam d’amistat des de ben petites, i en retrobar-nos, ha estat com reviure moments del passat. Fa il·lusió veure que … >
El mercat immobiliari ha seguit mostrant-se sòlid durant el tercer trimestre del 2022, tant pel que fa al nombre de compravendes com al comportament dels preus. Tot i això, els principals indicadors del mercat preveuen canvis de tendència en els propers mesos. El 24 de novembre vam analitzar l’informe del 3r trimestre del mercat immobiliari a … >
El dimarts 22 de novembre va tenir lloc la classe magistral «Panorama general del Programa de Mediació des de la perspectiva humana» a càrrec de Gerard Duelo, president del COAPI de Barcelona i del Consejo General de COAPI d’Espanya, a l’Aula Magna del Claustre de Facultats del Seminari Conciliar de Barcelona. Va ser una sessió … >
Volem ser l’impuls del sector immobiliari. I això passa per actualitzar-nos constantment per oferir-te la formació més avançada en qualsevol àrea que afecti la professió immobiliària. Per això, hem incorporat la nova Certificació: Expert en Dret Immobiliari, que comença el pròxim 28 de novembre. Es tracta d’una Certificació que t’endinsarà en els conceptes jurídics essencials per … >
Un dels nostres objectius és obrir-te nous camins perquè puguis ampliar horitzons i treballar amb les tecnologies immobiliàries més avançades. Per això, donem suport i et fem accessibles les iniciatives que segueixen aquest mateix camí. És el cas de l’INMOTECH LATAM, l’esdeveniment immobiliari que apropa els agents immobiliaris a les solucions tecnològiques del moment, i del qual … >
Segur que has sentit parlar de la mediació com a mètode de resolució de conflictes alternatiu als jutjats amb una elevada taxa d’èxit. I si bé és cert que formar-te en les diferents tècniques de mediació et pot ajudar a resoldre conflictes que es produeixen al teu negoci immobiliari, et podem assegurar que el valor d’aquest … >
Avui tinc el plaer de presentar-vos a una dona de gran sensibilitat, la Patricia Geis. Fa molts anys que els nostres camins estan units pels llibres infantils i des del primer moment treballar amb ella ha estat un aprenentatge constant, amb gran riquesa de mirades. Les seves il·lustracions sempre toquen de ple al cor i són … >
El passat dia 27 d’octubre va finalitzar el termini per a la presentació de candidatures per cobrir els càrrecs de 12 membres de la Junta de Govern, segons convocatòria del 5 d’octubre de 2022. Així mateix, tal i com indiquen les normes electorals, es va comunicar la candidatura proclamada, sense que s’hagi presentat cap recurs a … >
Avui he quedat al bell mig de l’Eixample per parlar amb el Pere González Nebreda. Aquests dies l’he anat descobrint. Darrere d’aquell home amb una mirada eixerida s’amaga una persona amb gran saviesa i coneixement. Va ser un dels arquitectes més joves i un emprenedor de la seva època, fent un llarg camí fins a … >
El 27 d’octubre va finalitzar el termini per a la presentació de candidatures per a la renovació de 12 membres de la Junta de Govern, segons convocatòria de data 5 d’octubre de 2022. La Comissió Electoral, reunida avui, 28 d’octubre, i examinada l’única candidatura presentada amb Gerard Duelo al capdavant, ha procedit a la seva … >
Aquest any tornem a jugar amb el número 25.317. I, enguany, podràs comprar-la tant de manera presencial com online. Et recordem que cal comprar els dècims sencers, que tenen un preu de 20 € cadascun. I tingues en compte que no es vendran participacions i que no s’admeten reserves. Si vols adquirir-la de manera presencial, pots venir … >
Avui, 19 d’octubre, s’ha obert la presentació de sol·licituds de les ajudes econòmiques del Kit digital per a empreses de 0 a 2 treballadors. Es tracta del programa d’ajuts econòmics del Ministeri d’Afers Econòmics i Transformació Digital que té l’objectiu d’impulsar la digitalització de les petites empreses, microempreses i treballadors autònoms que pertanyin a qualsevol … >
Avui he quedat amb una dona que captiva per la seva energia i la seva capacitat creativa. Enamorada del seu barri de Sarrià, és una supermare i molt bona amiga. És fascinant escoltar-la parlant de les marques, productes, campanyes publicitàries i de tot aquest món que l’envolta. Ara estem vivint una nova revolució de les … >
Des d’API, estem compromesos amb la mediació. Perquè és una forma de resolució de conflictes, també immobiliaris, que serà clau en un futur. Per això, aquest 29 de novembre començarà la primera edició del Programa de Mediació i homologat pel Departament de Justícia, que et permetrà disposar de més eines en la resolució de conflictes … >
En compliment d’allò disposat en els Estatuts d’aquest Col·legi, la Junta de Govern ha acordat convocar i convoca per mitjà del seu president ASSEMBLEA GENERAL EXTRAORDINÀRIA que tindrà lloc el dia 30 DE NOVEMBRE DE 2022, a les 9.30 hores en primera i única convocatòria, a la seu col·legial, amb l’únic objecte en el seu ORDRE DEL DIA … >
Avui tinc el plaer de parlar amb una gran dona que fa molts anys que admiro: ella és l’Ada Parellada. Té un magnetisme que t’atrapa des del primer moment. Escoltar-la sempre t’enriqueix perquè és una persona compromesa amb tot, lluitadora i valenta. S’ha convertit en uns anys en la veu contra el malbaratament, obrint-nos els … >
El dimarts 4 d’octubre s’ha celebrat, al matí, l’Assemblea General Extraordinària del Col·legi d’API de Barcelona i, a la tarda, l’Assemblea General Extraordinària de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya a l’auditori de la seu del Col·legi Oficial d’Agents Comercials. En ambdós casos s’han aprovat els dos punts de l’ordre del dia per unanimitat dels assistents. … >
Aquest dilluns 3 d’octubre és una de les dates destacades en el calendari del sector immobiliari, el Dia Mundial de l’Hàbitat, que ens recorda que cal treballar perquè tothom pugui accedir a un habitatge digne. Per això, volem compartir amb tu aquesta iniciativa de la Fundació Hàbitat 3. I és que avui a les 18.30 … >
A tocar del Moll de la Fusta, i al cor del barri Gòtic hi ha Albium – Properties in Barcelona. Quan hi entres, t’embolcalla un ambient de tranquil·litat i es respira harmonia i calma. En Josep Maria Llorca és l’ànima d’aquesta empresa familiar originària del Montseny. Ell parla des de l’experiència de qui ho ha … >
Els diners cada vegada costen més diners. Perquè, segons les dades del Banc Central Europeu, aquest juliol els tipus d’interès van pujar per primer cop en 11 anys. I es preveuen més augments aquest octubre i desembre. I, és clar, això té una afectació directa al nostre sector i al teu dia a dia com … >
Un dels nostres objectius és obrir-te nous camins perquè puguis tenir oportunitats més enllà del teu mercat habitual. I això vol dir proporcionar-te els contactes, els espais i les eines per conèixer millor el mercat exterior i els seus professionals. Per això, creiem que et pot interessar la jornada de conferències i networking sobre el mercat … >
El mercat immobiliari continua mostrant-se fort, tant pel que fa al nombre de compravendes com al comportament dels preus. Segons les dades, el context d’incertesa política i econòmica actual, no està provocant canvis significatius en l’escenari del sector. Analitzarem els principals indicadors i factors que han marcat el mercat immobiliari dels darrers mesos. Serà el dimarts 27 … >
La mediació és una forma de resolució de conflictes basada en la comunicació i el diàleg. I va a l’alça. També dins del sector immobiliari. Per això, des del col·lectiu seguim apostant per la mediació residencial. Així, el dijous 29 de setembre el COAPI de Barcelona organitza la jornada “La mediació com a mecanisme per a … >
Vaig conèixer l’Albert Torras fa uns anys. Només recordo que em va captivar el seu carisma, el seu parlar. Amb el temps s’ha convertit en un bon amic, a qui admiro profundament. És envejable la seva gran capacitat per fer de tot. Em recorda els grans artistes del Renaixement, d’aquells que en sabien de tot. … >
Meritxell Falgueras Febrer és la cinquena generació de la botiga de vins familiar Celler de Gelida, ubicada al barri de Sants a Barcelona. Ella afirma que el vi és un estil de vida, ja que ha viscut aquesta tradició familiar que l’ha consolidat com una referent. Parlar amb ella és tot un aprenentatge. És meravellós … >
La Barcelona New Economy Week – BNEW és un esdeveniment alineat amb els objectius del col·lectiu API. I és que, durant 4 dies, aglutinarà esdeveniments singulars del Real Estate, la indústria digital, mobilitat, sostenibilitat, talent, inversió i experiència. Tots ells amb un denominador comú: la nova economia que marcarà els pròxims anys. Serà un punt de trobada de … >
El 26 de juny va entrar en vigor el Reial Decret Llei 11/2022 pel qual s’adopten i es prorroguen determinades mesures per respondre a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra a Ucraïna que afecten els arrendaments urbans. Tenint en compte que serà vigent fins el 31 de desembre de 2022, a continuació, et recordem com … >
El dia 2 de setembre es va obrir la presentació de sol·licituds de les ajudes econòmiques del Kit digital per a empreses de 3 a 9 treballadors. Es tracta del programa d’ajuts econòmics del Ministeri d’Afers Econòmics i Transformació Digital que té l’objectiu d’impulsar la digitalització de les petites empreses, microempreses i treballadors autònoms que … >
El dimarts 19 de juliol vam presentar en un webinar el projecte d’API més recent, que significa un pas decisiu perquè aconseguim un dels nostres grans objectius: que tots els agents immobiliaris siguin reconeguts socialment com un professional de referència per davant de qualsevol altre operador que no sigui API. Es tracta del Carnet API … >
En Halldor és d’aquells homes que enamora. Com a bon islandès és alt i cepat i amb una llarga cabellera. Ens va tocar el cor quan l’acompanyàvem a descobrir gent que parla i estima el català pel món. Però el que més captiva d’ell és la seva senzillesa, el gran cor que té i sobretot … >
Un dels nostres objectius estratègics és liderar la digitalització del sector. Perquè volem ser pioners i fer accessible i comprensible la tecnologia als professionals immobiliaris. Per això, continuem treballant amb la prestigiosa consultoria Deloitte per analitzar el nostre sector i els factors claus del mercat actual. Aquest dijous 14 de juliol hem presentat el darrer … >
Parlar amb el Ramon Corominas de Finca Habitat és tenir el privilegi de parlar amb un expert del sector. Aquests dies va molt ocupat tancant reunions, visites al notari i vendes… L’esprint final abans de les vacances merescudes. Ha viscut molts canvis, bons i no tant bons, en el mercat immobiliari i això li ha … >
A API tenim clar que la recerca i la innovació han de ser les palanques per posicionar-nos com a observatori social. Per això, ens fa molta il·lusió treballar de la mà d’una de les universitats més prestigioses de l’Estat, la Universitat Pompeu Fabra. I és que, l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya i el Col·legi d’Agents de … >
Hi ha persones que arriben a la teva vida omplint-la de llum. Així ho ha fet la Gemma Riu. És una dona plena d’energia positiva, de somriures. Ha sabut superar les dificultats, amb l’esforç, la constància i els valors que ha après des de ben petita a través de la natació, la seva passió. Tota … >
Avui entra en vigor el Reial decret llei 11/2022 pel qual s’adopten i es prorroguen determinades mesures per respondre a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra a Ucraïna que afecten els arrendaments urbans. Te les expliquem aquí: 1. Mesura extraordinària quant a l’increment de l’IPC de l’arrendament d’habitatge habitual subjecte a la llei d’arrendaments urbans vigent … >
Aquest dilluns 20 de juny el COACB ha acollit una nova edició de l’INMOINTER, la jornada més emblemàtica que organitza FIABCI Espanya en col·laboració amb API. Ha estat un punt de trobada entre els agents immobiliaris per conèixer les novetats i les tendències immobiliàries a escala internacional. La jornada ha començat a les 10.30 h … >
Avui he quedat al centre de la ciutat de Barcelona amb una dona, que estar amb ella sempre inspira. És la Mar Gausachs. L’hotel on hem quedat és preciós i acollidor per poder tenir una conversa propera. La Mar és directora creativa, estilista, aparadorista i és una caçadora avançada de totes les tendències en decoració … >
Durant el mes de juny hem llançat un nou mapa proptech total, que compta amb 526 empreses de tot l’ecosistema proptech. I és que des del naixement d’aquest projecte, que englobava totes les empreses tecnològiques que donen servei als professionals immobiliaris a Espanya, l’interès pel sector no ha parat de créixer. I també l’interès pel … >
Ja fa quasi un any que vam estrenar API Plataforma, l’entorn virtual que cobreix en 360º la gestió de la teva agència. Per això, perquè sigui una autèntica palanca de creixement, no hem deixat d’escoltar-te, d’aplicar-hi millores i noves funcionalitats per adaptar-la a les teves necessitats. En aquest sentit, hi havia una petició recurrent que … >
Aquesta tarda he quedat amb la Vanesa Marquina a les oficines que Tasinsa Gestors Immobiliaris té a l’avinguda Diagonal. Quan hi he entrat, es respirava un aire de tranquil·litat i pau. La Vanesa n’és l’ànima. Ella és una dona admirable, amb gran força i amb empenta imparable. És jove però té l’expertesa de les persones … >
El 31 de maig al matí es va celebrar l’Assemblea General Ordinària del Col·legi d’API de Barcelona a l’auditori de la seu del Col·legi Oficial d’Agents Comercials, durant la qual es van aprovar els comptes de l’exercici de 2021 i els pressupostos de 2022 per unanimitat dels assistents. El mateix dimarts a la tarda va … >
L’any 2022 ha començat amb una intensificació del mercat, tant pel que fa al nombre de compravendes com al comportament dels preus. Així ho demostren les dades dels informes del 1r trimestre. Per això, hem analitzat la recuperació sòlida i sorprenent després de la crisi sanitària amb els motius i els factors que han destacat … >
Dins el gran món dels influencers, hi ha una dona que brilla amb llum pròpia. Vinguda de terres del Marroc, es va enamorar fins a tal punt de la ciutat que la va acollir que la va adquirir com a nom propi. Ella és la Naima Barcelona (Naima Challaui). Té el do de fer-te sentir … >
Des d’API Academy volem que tinguis accés a la millor formació del moment amb les millors condicions possibles. Per això, hem arribat a un acord amb REBS (Real Estate Business School) perquè qualsevol agent immobiliari pugui gaudir d’una plaça al MBAi que organitzen a partir de l’octubre d’aquest any a Barcelona, amb un descompte exclusiu al … >
A peu de carrer, en un dels deu locals catalogat com a emblemàtic a les Tres Torres de Sarrià es troba Chrysol Value Real Estate. Format íntegrament per dones fortes i empoderades, trenca amb les clàssiques agències immobiliàries. Christina Nueno és l’ànima de Chrysol i vol que la seva agència sigui aquell centre on conviuen … >
Com et defineixes, Vanessa? No m’han agradat mai les etiquetes ni definicions, però si ho he de fer, suposo que em defineixo com una ànima inquieta i inevitablement lligada a l’art i la creació. Què és per tu la llar? El lloc, o més aviat l’estat, és on em trobo en pau, sense ganes d’estar … >
El dimarts 3 de maig vam celebrar, per primer cop des de fa 3 anys, un dinar de germanor API. Més de 200 agents del col·lectiu reunits al restaurant Xalet de Montjuïc de Barcelona en una trobada especial i emotiva. Emotiva perquè vam retre homenatge, a més dels agents que fa 25 i 50 anys … >
El dimecres 27 d’abril al vespre vam organitzar un nou API Meetings, la trobada bimensual exclusiva d’interès professional i de format reduït. El segon API Meetings va tenir lloc al Consentino City i es va centrar en les últimes novetats en decoració i remodelació d’immobles. Per això, vam comptar amb la Mar Gausachs, la directora … >
Avui, m’apropo a les oficines de Finques Bourgeois, on m’espera en Xavier Bourgeois, la segona generació d’aquesta empresa familiar amb una llarga trajectòria marcada per la qualitat, la tradició i la innovació. En una sala de les modernes oficines, ens posem a repassar totes les experiències viscudes. En Xavier s’emociona mentre m’explica tots els canvis … >
Un dels nostres objectius estratègics és adquirir personalitat com a observatori sectorial. Per posicionar-nos com a font d’informació davant els mitjans de comunicació. Per guanyar presència davant la societat i pes davant les administracions públiques. Per ser, en definitiva, un col·lectiu de referència al sector. Per això, hem fet un pas endavant i ens hem … >
El divendres 22 d’abril hem dut a terme la mostra de llibres ja habitual de les novetats de literatura immobiliària que s’han publicat darrerament, emmarcada en la diada de Sant Jordi de Catalunya. La jornada, retransmesa online, ha estat moderada per en Sergi Marcos, director d’API Academy, i l’escriptora i presentadora Asha Miró i ha … >
La Marta és d’aquelles dones que no et deixen indiferent. Amb un somriure amorós, un parlar clar, directe i amb una veu càlida, ens va enamorar amb les seves receptes gastronòmiques. Però la vida la va portar a fer un viratge i va trobar en la paraula escrita la millor manera de fer diana al … >
El sector immobiliari és un dels grans motors econòmics del país i, probablement, un dels mercats més competitius. Per això, ens esforcem per facilitar-te totes les eines i la formació que et serveixin per desenvolupar-te professionalment i t’ajudin a competir en el mercat amb totes les garanties. En aquest sentit, ens alegra fer-te saber que hem … >
Al centre de Barcelona, enmig de l’Eixample, hi ha l’oficina de Cafur. Fa uns anys que l’han renovada i, quan hi entres, un ambient seré i confortable t’acull. En una paret, ressalten els valors de l’empresa consolidada, que, des del 1930, administra finques i patrimonis des de la proximitat. Al capdavant de tot, hi ha … >
El Tribunal Constitucional ahir va emetre un comunicat on declarava també inconstitucionals els articles 14, 17 i 18 de la mateixa Llei 11/2020, que es refereixen al règim sancionador i a l’obligatorietat de l’oferiment de lloguer social i de reallotjament. A més, anul·la també un incís de l’apartat 1 de l’article 16, relatiu a l’obligatorietat … >
Avui s’ha publicat al BOE la sentència del Tribunal Constitucional del passat 10 de març que declarava la inconstitucionalitat de molts dels articles de la Llei 11/2020, de contenció de rendes. Això és el més important que has de tenir en compte a partir de demà, moment en què desplega els efectes la sentència: Les rendes … >
La Llei 1/2022, del 3 de març, estableix l’obligació a totes les persones jurídiques considerades grans tenidors (d’acord amb l’article 5 de la Llei 24/2015, del 29 de juliol) d’inscriure’s a l’anomenat Registre de grans tenidors d’habitatge. En aquest sentit, la llei establia un termini per inscriure’s d’un mes des de l’entrada en vigor de la llei, … >
Tal i com s’ha avançat als mitjans de comunicació, avui s’ha publicat al BOE el Reial decret llei 6/2022, que incorpora mesures urgents en el marc del Pla Nacional de resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra a Ucraïna. Entre altres mesures econòmiques i socials, l’article 46 estableix una mesura extraordinària quant … >
L’Albert Lesan és d’aquells amics que t’acompanyen tota la vida. Sempre he pensat que era una persona imparable, amb una energia brutal i amb una capacitat de reinventar-se molt gran. Té un sentit de l’humor especial, capaç d’arrencar-te sempre un somriure. L’he admirat des de fa molt anys perquè sap cuidar els amics i sempre … >
Avui em dirigeixo a la Via Augusta. Allà, en un despatx a tocar del cel, m’espera en Joan Maria Feliu. La seva rebuda, i el seu lema “a favor teu” em fa sentir com a casa. En Joan Maria em parla de com ha construït Finques Feliu, l’empresa familiar, amb constància, perseverança i posant al … >
Nou pas de gegant en la transformació digital del col·lectiu API. El Ministeri d’Assumptes Econòmics i Transformació Digital ens acaba d’autoritzar com a agents digitalitzadors adherits al programa d’ajudes econòmiques Kit Digital. Això significa que podrem ajudar-te a aconseguir una subvenció per crear un web o un pla de xarxes socials amb nosaltres. El programa Kit Digital està … >
En Vicenç Llorca, poeta, escriptor, amic, és un tot. És algú que es fa estimar des del primer moment que el coneixes. Home culte, enamorat de les lletres, té un parlar pausat i suau, que, com la pluja fina, cala ben endins de l’ànima. La seva poesia i els seus llibres són un cant a … >
El dijous passat el Tribunal Constitucional va fer públic que determina que Catalunya no té competències per establir criteris en la fixació dels preus de lloguer d’habitatges. No és cap sorpresa. Els sotasignats ja ho vam denunciar i hem tractat de traslladar, sense èxit, al Govern, als partits i a la ciutadania la inseguretat jurídica … >
Ara ja és oficial. El Tribunal Constitucional ha emès un comunicat oficial confirmant que ha estimat el recurs presentat pel PP contra els articles de la Llei 11/2020 de contenció de rendes en matèria d’habitatge que limiten el preu del lloguer. Fins que no es publiqui la sentència, no podrem valorar quina és la seva afectació exacta. Mentrestant i, de … >
Avui m’apropo a una de les oficines que Fincas Blanco té a l’avinguda Madrid. En entrar, m’embolcalla una onada de caliu i d’escalf, dels llocs que són plens de vida, d’història i amb un lema clar: “Al teu costat des del 1992”. Em rep la Mercedes i més tard conec la seva germana, la Mònica, … >
Amb l’aprovació de la recent Llei 1/2022, el Parlament de Catalunya ha modificat alguns preceptes de lleis anteriors amb l’objectiu de tornar a omplir de contingut articles que van ser anul·lats per una sentència del Tribunal Constitucional i que pretenien protegir les persones en risc d’exclusió residencial, entre d’altres. Les normes que s’han vist afectades són … >
Des d’aquest moment, els índexs de referència de lloguer estan actualitzats, després d’haver incorporat l’Agència de l’Habitatge de Catalunya aquesta tarda la base de dades del 2021. A més, l’Agència aprofita per introduir algunes millores. Es podrà accedir a la superfície útil segons les dades que hi consten a la cèdula d’habitabilitat o al cadastre i es podrà … >
Les informacions que ens arriben diàriament dels nostres col·legues ucraïnans i la situació que estan vivint a hores d’ara són esfereïdores. Per això, recentment ens hem entrevistat amb el cònsol d’Ucraïna, Oleksandr Dzoma, per tal d’oferir la nostra col·laboració per ajudar en tot allò que sigui possible. Com a entitat, estem oferint la nostra ajuda a tots aquells immobiliaris … >
El dia 8 de març, coincidint amb el Dia Internacional de la Dona Treballadora, des d’API Catalunya hem organitzat conjuntament amb WIRES, Cosentino City Barcelona, Women in Real State Spain i AMPSI la taula rodona “El somni d’una ciutat inclusiva”, que ha donat continuïtat a la de l’any anterior. Ha tingut lloc al Consentino City … >
Penso que hi ha poca gent que no conegui en Màgic Andreu. Ell, per aquells que ja tenim una edat, va ser una inspiració pel seu bon humor, per la seva màgia i per la seva manera de fer. Va entrar a les nostres cases a través de la televisió, amb les seves super medalles, … >
L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris condemnen de forma rotunda l’agressió militar contra Ucraïna per part de Rússia i els seus aliats, així com qualsevol expressió de violència. Ens solidaritzem amb el poble d’Ucraïna i reclamem la via diplomàtica i del diàleg … >
A partir del dimecres 2 de març inclourem a la nostra plataforma un nou mòdul de big data, que creua les dades d’oferta publicades als principals portals immobiliaris d’Espanya. Amb aquesta nova eina tindràs disponibles múltiples indicadors sobre número, preus i altres variables de tot tipus d’immobles (habitatges, oficines, locals, garatges, trasters, naus…). De forma … >
Deixant totalment enrere el canvi de tendència brusc que va suposar el coronavirus, el 2021 es va tancar amb nivells d’activitat en compravendes d’habitatge superiors a la situació prèvia a la crisi sanitària. Una recuperació intensa i sorprenent, els motius de la qual hem analitzat el dijous 24 de febrer en el webinar de presentació … >
El divendres 25 de febrer vam celebrar la jornada «Oportunitats al mercat immobiliari francès» conjuntament amb l’associació immobiliària francesa de referència, la Féderation Nationale de l’Immobilier (FNAIM), al Col·legi Oficial d’Agents Comercials de Barcelona. Ha estat un espai de trobada i d’intercanvi entre agents i experts del sector immobiliari espanyol i francès. A partir de … >
S’aproven les noves taules salarials per al 2022 per al nostre sector, que incrementen en un 3,1% els imports del 2021 i són d’aplicació obligatòria des del gener del 2022. L’acord es va adoptar el 24 de febrer a la reunió de la Comissió Paritària del VII CONVENI COL·LECTIU ESTATAL PER A LES EMPRESES DE GESTIÓ I … >
El Tribunal Constitucional ha publicat avui una nota de premsa en què anuncia que, en reunió del 22 de febrer, va estimar per unanimitat el recurs que va presentar el Govern espanyol contra el Decret llei 37/2020. Això significa que declara nul·ls els apartats 1, 2 i 3 de l’article únic de l’esmentada norma. Aquest article … >
Avui m’encamino cap a Girona per veure en Josep Maria Coll. N’he sentit molt a parlar d’ell i de les meravelles que construeix la seva empresa INCOVI. Friso per escoltar-lo perquè no sempre tens l’oportunitat de conèixer de prop un entès i referent en construcció sostenible. Enmig de la ciutat hi ha la seva oficina. … >
Pep Planas és d’aquells actors que enamoren. Amb el seu parlar harmoniós i suau captiva des del primer instant. Ha viscut intensament la vida i se li il·luminen els ulls en parlar-ne. És un home enamorat de la seva professió, forjada amb esforç i dedicació. Ha triomfat en tot allò que li han proposat: cinema, … >
En un dels carrers més tranquils de Barcelona, al llindar entre el barri de Sarrià i Sant Gervasi, es troba Juan Soler Assessoria Immobiliària. A peu de carrer s’obre un espai que et convida a quedar-t’hi per la pau, l’harmonia i les bones vibracions que s’hi respiren. Però qui és l’ànima d’aquest petit cel és … >
A API volem contribuir a crear un sector immobiliari millor. I ho volem fer aportant també solucions creatives i innovadores. Per això, hem signat un acord de col·laboració amb Unibo, el primer neobanc creat específicament per a professionals immobiliaris. Es tracta d’un entorn de gestió bancària 100% digital, sense cites prèvies ni desplaçaments i firmes … >
Tot i la polèmica generada i l’informe desfavorable del Consell General del Poder Judicial, el Govern ha aprovat avui el projecte de «Ley de la vivienda». Un cop aquest remeti el text al Congrés dels Diputats, s’inicia el procés legislatiu per a la seva aprovació definitiva i publicació al Butlletí Oficial de l’Estat. Durant el … >
Avui he quedat amb la doctora Montse Folch, segur que molts de vosaltres la coneixeu. Va aparèixer a les nostres vides a través de la televisió i amb les seves superdietes. Sembla com si el temps no hagi passat i ella segueix igual de preciosa i riallera. I amb aquella màgia que et fa embadalir … >
En unes de les zones més privilegiades i boniques de la nostra ciutat, Barcelona, hi ha l’oficina de Bcn Realty International (BRI). La Silvia Bertran n’és l’ànima i el motor i em rep amb un gran somriure. És una dona amb empenta, amb molta força i tenacitat. Una cosa que enamora d’ella és que té … >
El nou recàrrec serà d’1,75 €, entrarà en vigor l’1 d’abril del 2022 i serà vigent fins al 31 de març del 2023. Fins llavors, l’impost actual és de 0,75 €. A partir d’aquesta data i fins el 31 de març de 2024, l’import s’enfilarà als 2,72 €. La recaptació d’aquest recàrrec de l’Ajuntament de Barcelona … >
La Llei 2/2021, del 29 de desembre, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic (DOGC núm. 8575, de 31 de desembre), aplica els següents canvis. Pel que fa a les mesures fiscals, el títol I recull les mesures relacionades amb els tributs propis, i es modifiquen: l’impost sobre els actius no productius de les persones … >
La Direcció General del Cadastre va publicar l’1 de gener de 2022 els valors de referència dels immobles, que es constitueixen a partir d’ara en la base imposable de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITPAJD) i de l’impost sobre successions i donacions (ISD). Si has de liquidar algun d’aquests impostos, hauràs d’accedir a … >
S’acaben de produir novetats en l’àmbit de les comunitats de propietaris. Amb l’entrada en vigor del Decret Llei 1/2022, s’incorporen les següents mesures que has de tenir en compte: Es prorroga fins el 30 de juny del 2022 la suspensió de l’obligació de convocar juntes de propietaris a les comunitats subjectes al règim de propietat horitzontal. Ara bé, … >
Els darrers dies, el bo de lloguer per a joves ha pres protagonisme als mitjans de comunicació. I és que, malgrat que encara no s’ha publicat la norma de regulació definitiva que hauran de desenvolupar les comunitats autònomes, ja apareix al Reial Decret 42/2022. Es tracta d’un ajut econòmic de fins a 250€ pels arrendataris … >
He quedat amb la Jessica Expósito a una terrassa de rambla Catalunya. Just acaba d’arribar de Dubai, de viatge de feina, torna exultant de felicitat i alegria. A molts de nosaltres ens va conquistar des del primer moment que la vam veure, fent de professora de l’Acadèmia d’Operación Triunfo. Sempre amb un somriure a la … >
A una setmana de la VII Tribuna Immoscòpia, que tindrà lloc el divendres 21 de gener a la Torre Glòries, ja s’han exhaurit totes les places presencials disponibles i s’ha obert una llista d’espera. A causa de la situació sanitària, l’aforament s’ha vist reduit al 70% de la capacitat de l’auditori. Ara bé, la organització … >
A l’estudi «Assetjament sexual i assetjament per raó de sexe en l’àmbit laboral a Espanya», promogut per la Delegació del Govern espanyol contra la Violència de Gènere i publicat el maig del 2021, 8 de cada 10 dones enquestades s’havien sentit assetjades a la feina. Les dades són realment impactants i reflecteixen una realitat desconeguda … >
Enfilo amb la moto el passeig de Gràcia fins als jardinets de Gràcia. A l’àtic d’un dels edificis que donen als jardins hi ha la seu d’Avenir, Artesanos Inmobiliarios. Em rep en Daniel amb una salutació efusiva, que fa que des del primer moment hi hagi una connexió especial. M’ensenya el despatx, un lloc càlid … >
El DOGC incorpora la RESOLUCIÓ DSO/3832/2021, de 23 de desembre, per la qual es declaren diversos municipis com a àrees amb mercat d’habitatge tens. Pots consultar quins són els municipis que formen part de la llista i que, per tant, es consideren àrea de mercat tens per als propers anys. Cal revisar amb atenció aquesta llista perquè s’hi han incorporat … >
Fito Luri és un reusenc, un home proper amb mirada directa i clara. El que més captiva és la seva veu, càlida i alhora intensa, que acompanya les lletres profundes de les cançons. T’emociona i t’arriba de ple. Com bé diu ell, viu entre Cassiopea i la Mussara, on es perd sempre que pot per … >
El col·lectiu API a Catalunya ni pot ni vol quedar-se callat davant les informacions aparegudes als mitjans de comunicació sobre un informe titulat «Discriminació a la carta», impulsat per l’Ajuntament de Barcelona, que segons s’explica, conclou que el 62% dels agents immobiliaris accepta discriminar llogaters potencials pel seu origen. Per això, volem manifestar públicament que: … >
La VII edició de la Tribuna Immoscòpia ja té data i serà el pròxim 21 de gener per començar l’any sabent-ho tot sobre les noves tendències que marcaran el desenvolupament del sector immobiliari. Aquesta vegada, l’auditori de l’icònic gratacels de Barcelona Torre Glòries, anteriorment Torre Agbar, serà l’escenari de la trobada amb places limitades. Com … >
A partir de l’1 de gener de 2022, es modifica la base imposable de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITPAJD) i de l’impost sobre successions i donacions (ISD). I és que l’entrada en vigor de la Llei 11/2021, de 9 de juliol, de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal, … >
En Sicus Carbonell és un home entranyable, a qui sempre dic que per mi és com un germà. De mirada alegre, amb un somriure a punt per a tothom, i com no pot ser d’altra manera, amb la música a flor de pell. Estima els seus orígens i se’n sent tan orgullós que n’ha fet … >
Qualsevol agent membre del col·lectiu API, pot formar part del Torn de valoracions, la llista que inclou els agents que volen actuar com a perit en el marc d’un procediment judicial o realitzar valoracions immobiliàries per a particulars que ens ho sol·licitin. I, com cada desembre, s’actualitza la llista del Torn. Els professionals inscrits poden rebre … >
Inmointer, la jornada més emblemàtica que organitza FIABCI Espanya, torna el 10 de desembre a l’auditori del Col·legi Oficial d’Agents Comercials de Barcelona (COACB). En aquesta edició, es coneixeran de primera mà les últimes novetats de FIABCI i els plans i reptes de la ciutat de Barcelona. També hi haurà una conferència enfocada a donar consells … >
Aquest desembre torna el Congrés Multiple Listing Service (MLS), amb la presència de ponents de referència del sector immobiliari de fins a 10 països diferents. Serà una oportunitat per conèixer les tendències del sector a nivell internacional, amb un format televisiu, interactiu i en directe. Per això, no hem volgut deixar passar l’oportunitat de ser-hi. … >
Els procediments de desnonament i els llançaments per a llars vulnerables sense alternativa habitacional continuaran suspesos com a mínim fins el 28 de febrer del 2022, atès que s’han prorrogat les mesures urgents adoptades per fer front a la COVID-19 en matèria d’arrendament urbà. A més d’aquesta mesura, el Reial Decret llei 21/2021, de 26 d’octubre introdueix varis canvis respecte de la … >
A l’emblemàtic edifici del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, al cor de la ciutat, em trobo amb la Nuri Cruañas Roqué, gerent de Ceigrup habitAa CostaBrava a Sant Feliu de Guíxols. Entre reunió i reunió, he pogut robar-li una estona per parlar. Assegudes a la gran sala on se sent el batec … >
La plataforma de pagament Bizum permet pagar qualsevol impost de l’Agència Tributària de Catalunya (ATC) que impliqui presentar una liquidació amb un import de 150 euros o menys, obert tant a particulars com a empreses, i des de qualsevol dispositiu mòbil. A més, no implica cap comissió d’ús i garanteix la protecció de dades de … >
Des que el Tribunal Constitucional va declarar inconstitucional el mecanisme de càlcul de la Plusvàlua i dies després es va publicar un nou decret que modifica aquest impost, hem rebut múltiples consultes relatives a la seva liquidació actual. Per tal d’aclarir dubtes, l’11 de novembre, dia següent de l’entrada en vigor del nou text, vam realitzar … >
Volem liderar la digitalització del sector. I això significa estar presents als esdeveniments líders en proptech a tot el món. És el cas de l’Inmotech 2021, el congrés de proptech de referència de tot Llatinoamèrica, que se celebrarà els dies 1 i 2 de desembre. Es tracta d’unes jornades en què hi participaran més de … >
Ser el col·lectiu d’agents immobililaris de referència del nostre sector, també significa comprometre’ns amb els reptes globals que miren cap a un futur millor. És per això que l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (COAPI) i FIABCI Espanya sumarem forces i treballarem conjuntament per promoure els Objectius del … >
El mercat immobiliari està aconseguint travessar les situacions derivades de la crisi sanitària sense conseqüències desfavorables i continua creixent en època postpandèmica. Així ho demostren les dades dels informes del 3r trimestre, que hem analitzat en un webinar i que pots consultar fent clic a la imatge de sota, si és que te’l vas perdre. A més, els informes trimestrals sempre … >
Fa uns anys vam posar en marxa els webs professionals, un servei que et permet crear un web per a la teva agència de forma fàcil i còmoda. Ara bé, avui en dia ja no n’hi ha prou amb tenir un web que només tingui la funció de cercador d’immobles. Per això, a partir de l’experiència … >
Com definiries què és la llar per tu? Per mi la llar és el lloc on et sents segura, on pots desconnectar i aïllar-te una mica de l’entorn, però sobretot, és allà on et sents segura tant físicament com emocionalment. Ara vius a Sant Cugat, però ets de Barcelona. Què trobes a faltar de la … >
En el Consell de Ministres del dilluns 8 de novembre s’ha acordat donar resposta al buit legal que havia deixat la sentència del Tribunal Constitucional sobre l’impost de la plusvàlua. La sentència, dictada a finals d’octubre, deixava sense efecte la Plusvàlua en declarar-ne inconstitucional el mecanisme de càlcul. Aquest dimarts 9 de novembre, s’ha publicat … >
Enfilo la carretera de la costa per anar a Calafell. Allà, en una zona comercial formada per petits locals, hi ha Finques Serrano. En Javier Ortega ja m’espera. Com els amants d’aquesta professió ha obert de bon matí. Em sorprenc quan el veig, per la seva joventut. I per dins, salto d’alegria, que bé que … >
Avui tinc el plaer de conversar amb un gran artista, i un gran amic al mateix temps. És impossible no quedar atrapat per la potència, la vida i el color que transmeten les obres de Philip Stanton. El pintor i il·lustrador d’origen estatunidenc va decidir instal·lar-se a Barcelona ja fa molts anys i ha creat … >
Els procediments de desnonament i els llançaments per a llars vulnerables sense alternativa habitacional continuaran suspesos com a mínim fins el 28 de febrer del 2022, atès que s’han prorrogat les mesures urgents adoptades per fer front a la COVID-19 en matèria d’arrendament urbà. A més d’aquesta mesura, el Reial Decret llei 21/2021, de 26 … >
Passejant pels carrers cèntrics de Castelldefels, hi trobem RB Immobiliària. A l’aparador llueix la foto de la Ruth Blanco amb el lema “et rebem amb els braços oberts”. Així em sento, com una convidada, quan entro a la seva oficina, pintada de taronja, el color sagrat, de tot allò que es fa amb l’ànima. … >
La innovació és el motor de canvi cap a un sector immobiliari millor. Així ho creiem a API. I per això ens reconeixen. I és que el nostre president Vicenç Hernández ha estat escollit CEO de l’any als V Premis de Tecnologia i Innovació de La Razón pel seu lideratge a l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris … >
A partir d’ara, les transmissions d’immobles no es veuran afectades per l’Impost sobre l’Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (Plusvàlua). El ple del TC ha declarat avui la inconstitucionalitat i nul·litat dels arts. 107.1 paràgraf segon, 107.2 a) i 107.4 del text refós de la llei de les hisendes locals, que estableixen els paràmetres per calcular … >
Des fa temps, reclamem a l’Administració la creació d’eines público-privades que ajudin a solucionar la falta d’habitatge assequible i social, problema que creiem que podem contribuir a solucionar com a col·lectiu. Per això, ens satisfà que es confiï amb els API per actuar de prescriptors i de professionals de referència al programa «Reallotgem.cat», impulsat per l’Agència de … >
Sempre que parlo amb ell m’ho passo francament bé. En Pep Sala és un gran artista però, sobretot, és un apassionat de la vida, de les cultures del món i de les persones. Home de música, de molt jove es va traslladar a la Gran Bretanya en busca d’allò que li interessava. Un cop format, … >
A tocar del mar, al Masnou, en un dels pobles de platja més desitjats últimament, hi trobem Finques Meslloc, una empresa amb solera però alhora innovadora, dinàmica i honesta. En obrir la porta, s’entra en un microclima banyat per la llum càlida del sol, que et fa sentir com a casa. Trobo la Marta, feliç … >
Avui tinc el gust de parlar amb l’Octavi Pujades, que segur que el reconeixereu pels seus papers al cine, al teatre i a la televisió. I encara que el seu físic pot impressionar a més d’un, en la proximitat és una persona afable, senzilla i tranquil·la, molt allunyada de l’artificialitat de les estrelles de cine … >
Més municipis catalans que havien sol·licitat l’aplicació de la llei de contenció de rendes ja tenen resposta. Per això, hem actualitzat la llista d’aquells que finalment es declaren com a àrea de mercat d’habitatge tens i també hem inclòs els municipis que els ha estat denegada la petició i els que encara no s’han pronunciat. … >
La Palma està patint una situació d’extrema emergència a causa de l’erupció del volcà Cumbre Vieja. Des del passat 19 de setembre, són milers els habitants qui, no només han perdut els seus habitatges, sinó també gran part de la seva vida. I el sector immobiliari no en pot ser aliè. El president del Col·legi d’API … >
Quan es tracta d’avançar cap a un sector immobiliari millor, hi volem ser. Per això, no hem volgut deixar passar l’oportunitat de patrocinar el VIII Congrés AMPSI, el punt de trobada de les dones professionals immobiliàries. Les jornades s’han celebrat del 30 de setembre al 2 d’octubre a Barcelona, a càrrec de l’Associació de Dones Professionals del … >
El 15 de setembre vam saber que el Plenari de l’Ajuntament de Barcelona acordava declarar tot l’àmbit territorial de Barcelona com a àrea de mercat tens durant cinc anys més. Es tracta d’una declaració necessària perquè la Llei 11/2020, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge es mantingui … >
Al cor de la nostra ciutat, a la plaça Universitat, s’alça un edifici emblemàtic, que ha estat testimoni de moments ben importants de la nostra història. Parlem de Finques Forcadell. Avui em trobaré amb el seu director general, l’Ivan Vaqué. És divendres i l’oficina està en silenci, després d’una setmana frenètica de feina, coincidint amb … >
El 22 de setembre es va publicar el llibre “Revolución proptech: Una reflexión sobre la transformación e innovación en el mercado inmobiliario” (Editorial Gestión 2000), escrit per en Vicenç Hernández, l’Anna Puigdevall i en Gustavo López, president, directora general i director d’operacions de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, respectivament. El llibre, que ja es pot … >
Avui em fa molta il·lusió parlar amb un dels actors més coneguts i estimats de Catalunya. La seva vida ha estat sobre un escenari, davant d’una càmera o dins d’un estudi, posant veu a actors de tant renom com Woody Allen o Rowan Atkinson. I és que, per a molta gent, Joan Pera i Woody … >
Ahir es va publicar al DOGC la declaració de tot l’àmbit territorial del municipi de Barcelona com a àrea de mercat tens, segons acord de l’Ajuntament el passat 15 de setembre. Per tant, avui ja han entrat en vigor les mesures que implica i que et vam avançar fa uns dies: Els contractes d’arrendament tindran una durada de cinc … >
Segueix vigent la Instrucció 2/2019 de l’ATC que facilita la sol·licitud d’ajornaments i fraccionaments de més de 30.000 euros en exonerar-los de l’obligació d’aportar una taxació dels béns oferts en garantia en determinats casos en què els mateixos béns ja havien estat valorats prèviament per perits de l’Administració. Amb aquesta mesura es pretén reduir els costos indirectes en l’exercici dels drets dels … >
L’Agència Espanyola de Protecció de Dades (AEPD) ha sancionat un portal web d’ofertes d’ocupació per incomplir el principi de transparència en no respondre amb informació del tractament de dades al rebre un currículum, tal com recull el procediment sancionador nº PS/00237/2021. L’usuari va aplicar a una oferta a través del telèfon de l’anunci i va trametre el seu CV … >
El 16 de setembre van començar oficialment les classes del primer Màster en Transformació Immobiliària del mercat que tutela la transformació de l’agent immobiliari, organitzat conjuntament amb la consultora Active Developement. La primera edició del màster acull fins a 25 agents immobiliaris professionals seleccionats pel seu perfil, que durant el programa escriuran el seu propi … >
Ja hem publicat l’informe trimestral del mercat immobiliari a Catalunya del segon trimestre del 2021. I amb les dades analitzades, podem dir que el mercat immobiliari s’ha recuperat del cop de la COVID i presenta estadístiques molt positives. Al webinar “Compravendes immobiliàries a la nova normalitat” presentem l’informe, analitzem les dades en detall i fem … >
He anat fins als cor de Gràcia per trobar-me amb en Xavier Perramon. Entre aquells carrers plens de vida, hi ha una de les nissagues del món immobiliari, la família Perramon, que porta més de tres generacions en el negoci. En Xavier, juntament amb la seva cosina Marta i el seu germà Joan, és la … >
Avui tinc el plaer de parlar amb una gran professional, un rostre molt conegut de la televisió que ja fa uns quants anys que es va endinsar a les nostres llars amb la seva simpatia i la seva naturalitat característica. L’Elisabet Carnicé és vital, divertida, espontània i apassionada. Filla d’un dels pintors més destacats de … >
A un dels carrers més coneguts internacionalment de la ciutat de Barcelona, em trobo amb la Isabel Osorio, ànima d’Atipika. El seu despatx desprèn una llum especial: és elegant, confortable, acollidor i amb un toc del color taronja, marca de la casa. Comencem a parlar i m’adono que tinc davant una dona amb empenta, empresària, … >
Avui m’he desplaçat fins a una terra de vinyes, a Sant Sadurní d’Anoia. Allà, en una formosa cantonada hi té la seu i l’agència la família Vilomara Associats. Em trobo amb en David Vilomara, acollidor, proper i amb molta energia positiva. Tot l’entorn, pintat amb un blau intens, convida a parlar, a sincerar-se. I ell … >
El nom de Peter Vives és sinònim d’elegància, de gentleman, de carisma i d’excel·lència interpretativa. Des de ben petit i, pels seus orígens neozelandesos per part de mare, ha estat unit al setè art. És uns dels rostres que ha conquistat la petita i la gran pantalla del nostre país amb papers en sèries com … >
Agafo la moto per endinsar-me als carrers de Barcelona, concretament cap a la part alta de la ciutat, a tocar del Tibidabo. Avui em retrobo a la seva oficina, el seu vaixell almirall, amb un home a qui admiro, per la seva empenta i pel seu compromís. Ell és en Francesc Quintana. Es defineix com … >
L’entrada en vigor de la Resolució SLT/2700/2020, de 29 d’octubre, ha provocat dubtes entre els i les nostres API en relació a l’afectació de les restriccions de mobilitat en la realització de les visites a immobles. De fet, el nostre equip jurídic ha atès avui múltiples trucades preguntant si es podrien realitzar visites a immobles ubicats en municipis diferents … >
A conseqüència de l’augment de contagis per COVID-19, el Govern ha anunciat l’aplicació de noves restriccions com el tancament perimetral de Catalunya els propers 15 dies, confinaments municipals durant els caps de setmana o la limitació d’aforament al 30% de la seva capacitat als establiments comercials, entre d’altres. Sabem que et preocupa l’afectació d’aquestes noves mesures a la … >
El Govern ha aprovat avui reduir al 50% els lloguers dels locals comercials tancats forçosament per la pandèmia en cas que arrendatari i propietari no es posin d’acord a l’hora de rebaixar-ne el cost. Malgrat el decret llei que ho regula encara no s’ha publicat al DOGC, volem avançar-te’n alguns detalls que ha desgranat avui el Govern en … >
Ja s’ha fet públic el text definitiu de la Llei 11/2020, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge, que limitarà el preu del lloguer en un total de 60 municipis de Catalunya a on la llei considera que el mercat està tensionat. AQUÍ TENS EL RESUM QUE T’HEM PREPARAT Aquesta llei modificarà … >
Malgrat tots els nostres esforços per evitar-ho, la proposta de llei per limitar el preu del lloguer s’ha aprovat. El Govern no ha escoltat la veu experimentada, no només del col·lectiu API, sinó tampoc dels promotors i constructors, administradors de finques, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona o l’ASVAL, totes dues representants dels … >
Per via de la Instrucció SRAJ 4/2020, la Secretaria de Relacions amb la Justícia ha aprovat un nou procediment electrònic per a la tramitació de sol·licituds de pagament de peritatges judicials a càrrec del Departament de Justícia. Aquest nou procediment ja pot ser emprat pels pèrits, tot i que no serà obligatori fins el 1 … >
El Parlament va registrar dimecres una proposició de llei per limitar els preus de lloguer dels habitatges, una normativa que, com ja vam reclamar el passat març, agreujarà l’accés a l’habitatge. Per aquest motiu, hem fet arribar dues notes de premsa als mitjans de comunicació en les quals deixem clar que, evidentment, el dret a … >
Amb l’objectiu de prendre mesures per contenir possibles brots de la COVID-19, com és el cas del Segrià, la Generalitat de Catalunya ha publicat avui al DOGC el Decret Llei 27/2020, de 13 de juliol, de modificació de la Llei 18/2009, de 22 d’octubre, de salut púbica i d’adopció de mesures urgents per fer front al risc … >
Canvi important en la utilització de les mascaretes en l’activitat immobiliària: a partir d’avui ja són obligatòries en tots els espais que es trobin oberts al públic. Per tant, cal que tot el teu equip les porti en tot moment a dins la teva agència. Ahir a la nit t’avançàvem l’obligatorietat des d’avui d’usar mascaretes … >
El Govern de Catalunya ha acordat decretar el confinament de la comarca del Segrià des de dissabte a les 12:00 h atès el preocupant augment de contagis de coronavirus en les últimes hores i per evitar-ne l’expansió. El president Torra ha anunciat aquest matí la mesura, que afectarà la mobilitat i, per tant, restringirà les … >
El passat 27 de juny va entrar en vigor l’últim Reial decret llei aprovat pel Govern relatiu als expedients de regulació temporal d’ocupació i als treballadors autònoms. Les principals novetats d’aquest Reial decret llei 24/2020, de 26 de juny, de mesures socials de reactivació de l’ocupació i protecció de la feina autònom i de competitivitat … >
Avui la nova normalitat s’ha instal·lat a Catalunya amb la publicació i entrada en vigor del Decret 63/2020, de 18 de juny, de la nova governança de l’emergència sanitària provocada per la COVID19 i d’inici de l’etapa de la represa al territori de Catalunya. Durant aquesta nova etapa, s’hauran de complir tot un seguit de mesures que la Generalitat … >
El passat dissabte 30 de maig es va publicar l’Ordre SND / 458/2020, de 30 de maig, per a la flexibilització de determinades restriccions d’àmbit nacional establertes després de la declaració de l’estat d’alarma en aplicació de la fase 3 del Pla per a la transició cap a una nova normalitat. Mitjançant les disposicions addicionals s’introdueixen … >
Després de diverses consultes i contactes mantinguts al llarg del dia d’avui amb el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana a través del seu director general, Francisco Javier Martín Ramiro, i el president del Consell General dels COAPI d’Espanya i del Consell de COAPI de Catalunya, Gerard Duelo Ferrer, sobre la viabilitat d’iniciar les … >
El passat 30 d’abril van entrar en vigor les mesures aprovades en la Llei 5/2020, del 29 d’abril, de la Generalitat de Catalunya, que acompanyaven els Pressupostos de la Generalitat per a l’any 2020 i que afecten a diferents impostos relacionats amb l’habitatge, com l’ITP, l’AJD o l’Impost de Successions i Donacions. A més, es redueix … >
Ahir, 13 de maig, es va publicar el Reial Decret Llei 18/2020, relatiu a la situació excepcional derivada de l’estat d’alarma, que va entrar en vigor ahir mateix i que incorpora les següents novetats: MESURES APLICABLES ALS EXPEDIENTS DE REGULACIÓ D’OCUPACIÓ Les empreses que estiguessin afectades per ERTO de força major i no poguessin reprendre la seva activitat, … >
Aquest cap de setmana, al BOE d’ahir, dissabte 9, i d’avui, diumenge 10 de maig, s’han publicat sengles ordres ministerials per tal d’establir els criteris corresponents a la fase 1 del pla de desescalada en relació a la mobilitat i a les restriccions que imposava l’estat d’alarma. Com ve sent la tònica fins al moment, … >
Com ja t’hem comentat en anteriors comunicacions, les visites als immobles no es podran realitzar fins que passem a la Fase 1 de desconfinament, que estava prevista per a l’11 de maig però que encara no s’ha confirmat. De fet, segons ha anunciat avui el director del Centre de Coordinació d’Alertes i Emergències Sanitàries del Ministeri de … >
Avui s’ha publicat al BOE l‘Ordre SND / 388/2020, de 3 de maig, per la qual s’estableixen les condicions per a l’obertura al públic de determinats comerços i serveis, i l’obertura d’arxius, així com per a la pràctica de l’esport professional i federat. Aquesta ordre determina els requisits de reobertura al públic de tots els establiments … >
Avui s’ha publicat al BOE la modificació d’una ordre relativa a la suspensió d’obres en edificis existents, publicada el passat 12 d’abril, per a “incloure, dins de les obres exceptuades de la suspensió, les que es realitzin en locals, habitatges o altres zones delimitades de l’edifici no habitades o a les que no tinguin accés els residents … >
Es restableix l’activitat immobiliària per fases. El Govern va fer públic ahir el “Pla per a la transició cap a una nova normalitat”, que conté les diferents fases de transició fins arribar a l’aixecamtent de les limitacions imposades per l’estat d’alarma i, malgrat no hi ha referència concreta per al sector de serveis immobiliaris prestats per agències, el … >
El Reial decret llei 15/2020, de 21 d’abril, de mesures urgents complementàries per donar suport a l’economia i l’ocupació, publicat al BOE del dia d’avui i amb entrada en vigor a el següent dia 23, incorpora una sèrie de mesures que afecten el pagament de la renda dels arrendaments d’ús diferent al d’habitatge i de … >
El Consell de Ministres ha aprovat avui un reial decret llei de mesures urgents complementàries per donar suport a l’economia i a l’ocupació, que inclou un nou paquet d’accions per pal·liar els efectes de la crisi causada per la COVID-19 en els àmbits econòmic i fiscal. Tot i que aquest RDL encara no s’ha publicat al … >
S’amplia fins al 20 de maig de 2020 el termini per a aquelles declaracions i autoliquidacions el venciment de les quals es produeixi entre el 15 d’abril i el 20 de maig de 2020. Així s’especifica al Reial decret llei 14/2020, de 14 d’abril, pel qual s’estén el termini per a la presentació i ingrés de … >
El president de el Consell de Col·legis d’API d’Espanya, Gerard Duelo, ha conversat avui amb el director general d’Habitatge i Sòl del Govern espanyol, Francisco Javier Martín Ramiro, al respecte de l’ordre ministerial la redacció de la qual deixava una porta oberta a l’expropiació d’habitatges. Aquí compartim la nota aclaratoria de Gerard Duelo després d’aquesta … >
Al BOE d’aquest passat dissabte 11 d’abril es va publicar una ordre ministerial que, segons s’indica en el seu preàmbul, té com a finalitat desplegar els articles 10,11 i 12 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març (RDL 11/2020), pel qual s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front … >
Com ja deus saber, s’ha prorrogat l’estat d’alarma declarat pel Reial Decret 463/2020, de 14 de març, fins a les 00:00h del diumenge 26 d’abril de 2020. Això vol dir que: Ha finalitzat el termini relatiu al permís retribuït recuperable, de caràcter obligatori, previst entre els dies 30 de març i el 9 d’abril de 2020, ambdós inclosos, … >
En aquesta secció, trobaràs algunes del preguntes que els nostres agents ens han formulat en relació a l’exercici de l’activitat de mediació immobiliària durant aquests dies i sobre les diferents normatives i mesures que s’estan aprovant per pal·liar els efectes de la COVID-19. EXERCICI DE L’ACTIVITAT PUC ATENDRE ALS CLIENTS PRESENCIALMENT? No. L’article 7 del … >
Avui, 1 d’abril, s’ha publicat al BOE el Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front al COVID-19. Es tracta d’un text normatiu extens, per la qual cosa et facilitarem varis resums d’aquells aspectes que incideixen directament en la teva activitat. Avui, … >
El passat 28 de març es va publicar al DOGC el Decret Llei 10/2020, de 27 de març, pel qual s’estableixen noves mesures extraordinàries per fer front a l’impacte sanitari, econòmic i social del COVID-19, que inclou un capítol (el IV) sobre “Mesures relatives a les persones jurídiques de dret privat, juntes de propietaris en règim … >
Ahir al vespre el BOE va publicar el Reial Decret llei 10/2020, de 29 de març, pel qual es regula un permís retribuït recuperable per a les persones treballadores per compte aliè que no prestin serveis essencials, per tal de reduir la mobilitat de la població en el context de la lluita contra el COVID-19. Aquest … >
API – Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris, en aliança amb la start-up Milcontratos, ha creat APILegaltech, una plataforma que permet als API atendre en línia als seus clients amb totes les garanties, tot i tenir els seus establiments tancats, i suposa un pas important en el procés de digitalització dels seus serveis. APILegaltech és una … >
Davant la crisi sanitària produïda pel COVID-19 i l’afectació en el nostre sector, el Consejo de Colegios de API de España ha fet arribat als mitjans de comunicació una nota de premsa sol·licitant que l’activitat de mediació immobiliària estigui expressament inclosa en les activitats limitades pel Decret 463/2020. Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA … >
Com ja saps, el Govern ha previst que les empreses puguin realitzar Expedients de Regulació Temporal d’Ocupació (més coneguts com ERTO) com a mesura extraordinària davant la crisi sanitària provocada pel COVID-19. Es contemplen dos tipus d’ERTO, un en concepte de suspensió o reducció de jornada per causes de força major i un altre per causes econòmiques, … >
Sentim que tenim una responsabilitat amb els nostres clients i, en general, amb tots aquells ciutadans que en aquests moments se senten perduts i no saben com actuar en determinats assumptes immobiliaris. Per això, hem decidit obrir API RESPON, un fòrum immobiliari gratuït, emmarcat en el projecte API Solidari, per tal que els ciutadans que … >
Donada la situació en què ens trobem, la Junta de Govern ha decidit tancar la seu del Col·legi i l’Associació, i manté els seus serveis de forma telemàtica. Aquest és el comunicat íntegre que s’ha fet arribar a tots els nostres API: Atès el que disposa el Reial decret 463/2020, de 14 de març, pel … >
Avui hem fet arribar als mitjans de comunicació, juntament amb l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona-Lleida i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona- Lleida, un comunicat sobre l’anunciada mesura de limitació del preu del lloguer. Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA … >
Encara que es troba en el marc de final de cicle alcista, el mercat immobiliari es mostra fort, aconseguint resultats, en la majoria de béns immobles, pròxims a màxims dels últims deu anys, i tot i que l’activitat immobiliària es mostra lleugerament descendent. Aquesta és la conclusió principal del dossier sobre l’evolució de l’mercat immobiliari … >
Avui hem fet arribar als mitjans de comunicació, juntament amb l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona-Lleida i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona- Lleida, un comunicat sobre la ocupació il·legal d’habitatges. Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA El fenomen de l’ocupació … >
La Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) va obrir el dia 19 de febrer un expedient sancionador a set empreses del sector immobiliari per possibles pràctiques restrictives de la competència que apunten a una presumpta coordinació entre les set companyies per pactar preus i condicions comercials, segons investigacions realitzades per la pròpia entitat. … >
Les últimes normatives en matèria d’habitatge poden provocar efectes adversos al mercat, per la qual cosa continuem insistint davant els mitjans de comunicació en la nostra preocupació al respecte. Per això, hem enviat una nota de premsa conjuntament amb l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona-Lleida i … >
Com ja saps, article 11 de la Llei d’Arrendaments Urbans faculta a l’arrendatari, un cop transcorreguts 6 mesos des de l’inici del contracte d’arrendament d’habitatge habitual, a desistir-ne amb un preavís de 30 dies. Són varies les consultes que el departament jurídic rep en relació a la modificació d’aquest preavís, en concret, sobre la possibilitat d’ampliar el … >
Davant la recent publicació del Decret Llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge, volem expressar públicament la nostra preocupació sobre els efectes adversos que aquesta nova normativa pot tenir al mercat, tant per a consumidors com per a operadors, preocupació que compartim amb altres col·lectius afins al nostre. Per aquest motiu, hem enviat … >
Ahir, el Sr. Gerard Duelo Ferrer, president de l’AIC i del COAPI de Barcelona, i el director general de la MGC, el Sr. Daniel Redondo García, van signar un acord de col·laboració a la seu de la MGC, entitat asseguradora sense ànim de lucre especialitzada en assegurances de salut i la més ben valorada de … >
El passat divendres 22 de novembre de 2019 el Ple del Tribunal Constitucional va dictar una sentència en la què es resolia el recurs d’inconstitucionalitat presentat pel president del Govern d’Espanya, Mariano Rajoy. La sentència, en la què el ponent va ser Juan Antonio Xiol Ríos, va posar de manifest una divergència d’opinions entre els … >
El passat dia 11 d’octubre del 2019, la Secció 2a de la Sala del Contenciós-Administratiu del Tribunal Suprem va dictar una sentència en relació amb un recurs de cassació interposat per l’Ajuntament d’Alcalá de Henares, en la quèe es debatia la desestimació de la sol·licitud de devolució d’ingressos indeguts a causa de la liquidació de … >
El passat divendres 22 de novembre de 2019 el Ple del Tribunal Constitucional va dictar una sentència en la què es resolia el recurs d’inconstitucionalitat presentat pel president del Govern d’Espanya, Mariano Rajoy. La sentència, en la què el ponent va ser Juan Antonio Xiol Ríos, va posar de manifest una divergència d’opinions entre els … >
Una nit tan màgica com la de Reis val la pena repetir-la, oi? Per això, Apialia us ha preparat #LaNitdelsReis, un sopar de Nadal molt musical amb l’essència de tres grans reis del rock/pop. Si encara no has endevinat quins són veient la imatge, has de venir a descobrir-los el proper dijous 12 de desembre … >
El 20 de febrer de 2020, al World Trade Center de Barcelona, se celebrarà Inmotecnia Proptech, un esdeveniment que servirà per entendre com està canviant el sector en la nova era digital, com li afecten els canvis al professional immobiliari i com aplicar les noves tecnologies per transformar el seu negoci i adaptarse’n. Organitzat pel … >
A dia d’avui és molt habitual utilitzar diferents mitjans de missatgeria instantània a través del telèfon mòbil per fer gestions relacionades amb la feina, però una cosa tan banal com enviar un missatge de text pot tenir repercussions legals inesperades. Recentment, el Faro de Vigo assegurava en una de les seves notícies que el Jutjat … >
Ahir, 30 d’octubre, 11 associacions de professionals immobiliaris (AIC, AMPSI, FIABCI, AEPSI, AVANZA, AICAT GARRAF, AIMUR, AIBAIX, IMMOALIA, VIA XARXA, INMOSOMNI) van constituir a Barcelona la Federació Nacional d’Agents Professionals Immobiliaris, anomenada FNAPI. A partir d’aquest moment, està prevista la incorporació ràpida i continuada de moltes més associacions en tot el territori nacional, amb l’ànim … >
Amb l’entrada en vigor del Llibre VI del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, es va introduir la regulació de la compravenda amb previsió de finançament per tercer i les conseqüències que això pot tenir envers a l’entrega d’una quantitat a compte del preu. Això ho trobem regulat en l’article … >
El passat divendres 30 d’agost, el Consell Rector de COAPIs, a través del seu president Gerard Duelo i del tresorer Jaime Cabrero, es va reunir a Madrid amb el president del Govern en funcions, Pedro Sánchez; el ministre de Foment, José Luis Ábalos; el director general d’Habitatge, Francisco Javier Martín Ramiro i Beatriz Corredor, secretària … >
El passat 12 de juliol va entrar en vigor el Decret llei 12/2019 de 9 de juliol de mesures urgents en matèria tributària i de lluita contra el frau fiscal (DOGC núm.7915, d’11 de juliol), que va ser aprovat pel Govern el dimarts 9 de juliol. El Decret llei s’emmarca en el context actual de … >
El document de reserva o contracte de reserva -emprat de forma freqüent en la professió dels agents immobiliaris en el marc d’una operació- és un contracte atípic, és a dir, no està regulat normativament. Per tant, la configuració del contracte és lliure, podent fer “un vestit a mida” que reguli tots aquells aspectes que siguin … >
El diari Metro2.com va publicar el passat 27 de juliol un article sobre l’actual presidència de l’AIC encapçalada per Gerard Duelo Ferrer, que també està al capdavant de la presidència del Col·legi d’APIS de Barcelona, del Consejo General de COAPIS d’Espanya i del Consell Català de COAPIS. Veure notícia aquí
Marta Madrenas Alcaldessa de Girona Situació actual del mercat de l’habitatge Garantir l’accés a l’habitatge és un dels principals reptes que tenim avui al país. Aquesta és una realitat indiscutible, que a les ciutats coneixem perfectament. De la mateixa manera, també és indiscutible que les solucions que ens puguem plantejar per afrontar aquest repte … >
El COAPI de Tarragona va celebrar el passat divendres a la tarda la seva Nit de Gala anual. L’acte, que va tenir lloc enguany a La Boella, és un dels més importants de l’ens col·legial i aquest any va comptar amb més de 350 assistents entre col·legiats, associats i professionals del sector. El lema de … >
El passat divendres 12 es va celebrar a l’auditori d’APCE la 16ª edició d’Inmointer, l’esdeveniment immobiliari que mostra les claus del sector a nivell nacional i internacional. Els assistents van poder gaudir de les xerrades dels millors professionals i experts com Enric Giménez, que va parlar sobre la revolució del mercat immobiliari internacional; Juanjo Martínez i … >
Dins de la seva activitat de Responsabilitat Social Corporativa, l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya ha arribat a un acord amb l’Associació Espanyola contra el Càncer (AECC) per tal de col·laborar, a través de les seves plataformes, en la difusió de les activitats d’aquesta última, a més de compartir la seva lluita contra aquesta malaltia.
El passat 26 de juny el Parlament de Catalunya no va convalidar el Decret Llei del Govern 9/2019, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge, amb el que aquest ha perdut la seva vigència i ja no resulta d’aplicació. La iniciativa només va comptar amb 64 vots favorables … >
Montserrat Junyent Martin Directora Assessoria Jurídica- Api Tots els governs, amb independència del seu signe polític, tracten amb major o menor fortuna d’abordar la problemàtica de l’habitatge, i la veritat és que el resultat final per al destinatari de la reforma no sol ser satisfactori, i em refereixo tant a arrendataris com a arrendadors, … >
Tal com us vam enunciar fa uns dies, ahir 18 de juny es va celebrar la Junta Extraordinària de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, on es va escollir a Gerard Duelo, actual President del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària i Província de Barcelona a la vegada que President del Consejo General de España, com … >
El pasado 16 de junio entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en adelante, la “LCCI”) que, entre otros, reforma la ley hipotecaria. Esta ley transpone la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. La clara asimetría, en … >
Ahir es va celebrar a la seu de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Barcelona la segona edició del Congrés de Dret Immobiliari, organitzat conjuntament per l’ICAB, el Col·legi i l’Associació d’Agents Immobiliaris, el Consell de l’Advocacia Catalana, l’Associació de Promotors de Catalunya, el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, el Col·legi d’Administradors de Finques de … >
¿Què és un certificat d’eficiència energètica? Un certificat d’eficiència energètica és un document oficial que redacta un tècnic competent (arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic) que descriu de forma objectiva les característiques energètiques d’un edifici o d’una part de l’edifici. Per a això, el tècnic calcula el consum anual d’energia necessari per satisfer la … >
Avui dia, per a una immobiliària és tan indispensable tenir una pàgina web com tenir clients. Un estudi de Verisign, demostra que 9 de cada 10 clients esperen trobar les marques amb les quals compren a Internet per conèixer més d’aquest negoci i confiar en ell. Imagina llavors si poguessis fer amb ells la major … >
Benvolguts companys, Us comuniquem que a la Junta Ordinària que l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya va celebrar ahir 4 de juny, Joan Ollé va dimitir oficialment com a President de l’associació. Ramon Corominas, el seu Vicepresident, ha assumit la presidència en substitució fins que a la Junta Extraordinària prevista pel dia 18 de juny, s’esculli … >
Després que l’honorable Consellera de Justicia, Ester Capella, presentés el passat dijous 16 de maig al COAPI de Barcelona la seva proposta de regulació dels preus de lloguer, el Govern va aprobar ahir el Decret de mesures urgents de contenció dels contractes d’arrendament d’habitatge, a través del que es regularan, per primera vegada, els preus … >
Avui s’ha publicat al DOGC el DECRET LLEI 9/2019, de 21 de maig, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya en l’àmbit de la penyora. Aquest Decret entra en vigor al dia següent de la seva publicació … >
El passat 12 de maig va entrar en vigor l’obligatorietat de la posada en marxa del Registre de jornada diària de tots els treballadors, aprovat al Reial Decret Llei 8/2019 de 8 de març, que modifica l’article 34.9 de l’Estatut dels Treballadors.A continuació detallem les principals característiques a tenir en compte: El registre horari s’aplica … >
El Decret llei de la Generalitat 5/2019 de 5 de març de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge quedarà sense efecte, ja que el Govern ha decidit excloure la seva convalidació de l’ordre del dia de la sessió Plenària del Parlament per la manca de suport. Això vol dir que perdrà vigència i no … >
Els pisos apareixen i desapareixen dels portals cada dia i tots lluiten la mateixa batalla: CRIDAR L’ATENCIÓ DEL TEU CLIENT. Tenir un catàleg de propietats amb bones fotos és una de les missions més importants d’un agent immobiliari. No obstant això, fer fotografies que emocionin al teu comprador no és gens fàcil. No et preocupis, … >
La Inspecció Tècnica d’Edificis té com a objectiu certificar la salut de l’edifici, indicant i determinant les seves deficiències així com orientant els propietaris sobre quines accions realitzar en els seus edificis. Aquesta inspecció visual de l’edifici ha de ser realitzada per un tècnic competent, sent aquest un arquitecte, arquitecte tècnic, aparellador, enginyer de l’edificació … >
Avui s’ha publicat al BOE el Reial Decret-Llei 7/2019, de l’1 de març, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, que entrarà en vigor demà. Aquest Reial Decret-Llei no té efectes retroactius, pel que no resulta d’aplicació als contractes d’arrendament signats amb anterioritat a la seva entrada en vigor. Amb aquesta modificació es recuperen … >
CULTURA DE COMPLIMENT I RESPONSABILITAT Pràctiques bàsiques de l’empresa per ajudar al compliment de l’RGPD en l’agència immobiliària. Fer una campanya interna de conscienciació / comunicació. Proporcionar informació sobre els principals aspectes de l’RGPD. Impartir formació als treballadors que tractin dades personals i acreditar-la. Proporcionar accés a la Política de Seguretat de l’empresa. Respectar la … >
Aquest dijous 24 de gener de 2019 s’ha publicat al BOE la resolució del 22 de gener del Congrés dels Diputats, per la qual s’ordena la publicació de l’acord de derogació del Reial Decret llei 21/2018, de 14 de desembre, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, que va entrar en vigor el 19 … >
NORMATIVA DE PROTECCIÓ DE DADES El passat maig 2018, amb l’entrada en vigor del nou Reglament General de Protecció de Dades (RGPD), es va endurir la normativa sobre privacitat i protecció de dades. Així, el nou RGPD aplica un règim sancionador més estricte i aquelles empreses i autònoms que ho incompleixin podran enfrontar-se a sancions … >
Qué ès una cédula d’habitabilitat? La cèdula d’habitabilitat és un document que atorga l’Agència Catalana de l’Habitatge que acredita que un habitatge compleix els requisits d’habitabilitat i solidesa fixats per llei, i que és apte per ser destinat a residència humana. Té una validesa de 15 anys. Per a què serveix? És obligatòria per a: … >
API · Col·legis i Associació d’agents immobiliaris de Catalunya
Tots el drets reservats
